OCEANIQ 1 • Бали • виллы и апартаменты

OCEANIQ 1

Создано: 27.11.2025 10:54

Описание

OceaniQ 1 — премиальный комплекс вилл в дефицитном районе Нуса-Дуа, всего в двух минутах от океана. Большинство вилл имеют панорамный вид на море, что повышает их ликвидность и потенциал роста стоимости. 97% территории Нуса-Дуа уже застроено, свободной земли у океана больше нет, а район остаётся закрытой туристической зоной с самым высоким ценовым уровнем на Бали. Партнёрство с фондом AKTIVO (О. Хартмана) и 90% проданных юнитов подтверждают инвестиционную надёжность проекта.

Каждая вилла включает частный сад, бассейн 22–24 м² с гидромассажем, панорамные окна и натуральные материалы. Проект адаптирован под влажный тропический климат: трёхступенчатая гидроизоляция, устойчивые материалы и резервные водостоки уменьшают затраты на обслуживание. Девелопер предоставляет 10-летнюю гарантию на конструктив, что значительно снижает риски. Преимущества локации усиливают аренду — рядом лучшие пляжи Бали, рестораны, Bali Collection, спа и гольф-клубы.

Комплекс будет под управлением профессиональной управляющей компании и работать по системе Rental Pool, что обеспечивает стабильные выплаты независимо от загрузки конкретного юнита. Нуса-Дуа удобен для премиального туризма: безопасная зона, быстрый доступ к аэропорту, лучшие дороги острова. Формат владения — лизхолд 25+25+25, что делает долгосрочное владение и перепродажу юридически прозрачными и финансово привлекательными.

Кофейня
Сад
Прачечная
Пляж
Мед. центр
Спортзал
Теннисный корт
Кинотеатр
Охрана
Ресторан
Бассеин
Аптека
Супермаркет
Паркинг
Сауна
Коворкинг
Дет. площадка
Бар
SPA
Торговый центр

Застройщик

OceaniQ работает на рынке Бали с 2022 года и за это время успел стать одним из наиболее надёжных премиальных девелоперов острова. Основатель компании Андрей Хазов реализовал более 124 000 м² проектов и обладает опытом работы с международными брендами уровня Booking.com, Яндекс, NIVEA, Karcher и World Class. В портфеле команды — премиальные жилые комплексы, бизнес-центр класса А, отмеченный премией CRE Awards, делюкс-виллы, клубные пространства и апартаменты высокого сегмента. Отличительной чертой девелопера являются инженерные стандарты мирового уровня: трёхступенчатая гидроизоляция, устойчивые к климату материалы и независимый технадзор на всех этапах строительства. Компания дважды становилась победителем Asia Pacific Property Awards, подтверждая качество архитектуры и реализации. Дополнительным подтверждением надёжности служит партнёрство с инвестиционным фондом AKTIVO Оскара Хартманна, который участвует в финансировании и развитии проектов OceaniQ.

Рост цены в USD

Этапов стр-ва: 1

Покупка

$ 545 000

04.2026

Объект сдан

$ 572 250

+ $ 27 250

Итоговый доход:

+ $ 27 250

Расположение

Нуса-Дуа — один из самых престижных и самых дорогих районов Бали, изначально спроектированный как закрытая туристическая зона международного уровня. Район имеет уникальный баланс безопасности, тишины и премиального сервиса: здесь охраняемые въезды, минимальный трафик и полностью благоустроенная среда. До океана от комплекса всего две минуты пешком, а поблизости находятся два лучших пляжа Бали с мягким заходом в воду и отсутствием сильных волн. В шаговой доступности расположены рестораны высокой кухни, пятизвёздочные отели мировых сетей, спа-центры, гольф-клуб и крупнейший торгово-развлекательный комплекс Bali Collection. Локация отличается лучшими дорогами на острове и удобной транспортной доступностью — дорога до аэропорта занимает 20–30 минут без пробок. Нуса-Дуа привлекает туристов с высоким средним чеком, обеспечивая стабильную загрузку аренды круглый год.

от $ 545 000

Завершение стр-ва:
2кв. 2026 кв.м
Площадь комплекса:
1 500 кв.м
Площадь объектов:
117 - 160 кв.м
Кол-во квартир:
59
Ко-во зданий:
59
Кол-во этажей:
2
Расстояние до моря:
2 мин

Объекты комплекса

PRE-SALE
NEW
TOP 3
Продан
OCEANIQ 1 bedrooms 1 square 117 OCEANIQ 1 bedrooms 1 square 117 OCEANIQ 1 bedrooms 1 square 117
$ 545 000
OCEANIQ 1
Бали | Нуса Дуа | Вилла

1 спальня

2 этажей

117 кв.м

PRE-SALE
NEW
TOP 3
Продан
OCEANIQ 1 bedrooms 2 square 159.58 OCEANIQ 1 bedrooms 2 square 159.58 OCEANIQ 1 bedrooms 2 square 159.58
$ 725 000
OCEANIQ 1
Бали | Нуса Дуа | Вилла

2 спальни

2 этажей

160 кв.м

Остались вопросы?

Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.

Консультация эксперта

Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.

Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000

Свидетельство о регистрации № 0835566039726