Описание
Surfside Villas — комплекс с 38 виллами, расположенный в 10 минутах ходьбы до культового серф-пляжа Suluban. Близость к одному из самых известных серф-спотов Бали поддерживает высокую ликвидность недвижимости благодаря стабильному спросу на объекты в этой локации. Комплекс полностью меблирован по принципу «под ключ», при этом вся мебель и оснащение уже включены в стоимость, что позволяет покупателю избежать дополнительных затрат после приобретения.
Surfside реализован в формате отельного комплекса с собственной управляющей компанией, которая берет на себя обслуживание объекта. Владельцам доступен гарантированный доход с поэтапным увеличением: 6% в первый год, 8% во второй и 10% в третий, что обеспечивает прогнозируемую доходность на начальном этапе владения. Комплекс ориентирован на серфинг и предлагает все необходимое для этого образа жизни: хранение и ремонт досок, специализированную йогу для серферов, а также спа-зону для восстановления между катаниями. Дополнительным преимуществом являются самые ранние завтраки на Бали, которые начинают подавать уже с 5 утра, что особенно удобно для тех, кто отправляется на утренние волны.
Комплекс предлагает рассрочку с первым взносом 50%, доступную после окончания строительства, а также гарантию на конструктив сроком 30 лет, что снижает долгосрочные риски владения. Такое сочетание инвестиционных условий, профессионального управления и профильной инфраструктуры делает Surfside привлекательным активом, который будет интересен спортивным людям, готовым самостоятельно проживать на вилле или получать стабильный пассивный доход от аренды.
Застройщик
Проект реализует инвестиционная компания Fund Bridge, которая с 2018 года инвестирует в коммерческую и туристическую недвижимость в России, Индонезии и Доминиканской Республике. На рынке Бали компания работает с 2022 года, развивая проекты с учетом международных стандартов качества и локальной специфики. Среди реализованных проектов фонда в России — сеть апарт-отелей Grandora в Санкт-Петербурге.
Генеральным подрядчиком выступает PT Umira Sinergi Global — строительная компания с портфелем более 30 реализованных объектов в Индонезии. Одним из ключевых проектов компании на Бали является комплекс Surfside. Помимо строительства, PT Umira Sinergi Global также инвестирует в бизнес по прокату автомобилей и мототехники, что подтверждает глубокую экспертизу и долгосрочное присутствие на индонезийском рынке.
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 2
Покупка
$ 409 000
08.2026
Вн-ние работы
$ 417 180
+ $ 8 180
11.2026
Объект сдан
$ 429 695
+ $ 20 695
Итоговый доход:
+ $ 20 695
Расположение
Surfside Villas расположен в районе Улувату, рядом с лучшими пляжами, серф-спотами, ресторанами и пляжными клубами Бали. Все основные точки притяжения находятся всего в нескольких минутах езды.
До пляжей Suluban и Thomas Beach — 4 минуты езды, до Padang Padang Beach, Uluwatu Temple и Ulu Cliffhouse — 5 минут езды, до Nyang Nyang Beach — 10 минут езды. Спортивный центр 360 Move и ресторан Mana Uluwatu находятся в 1 минуте езды. До международного аэропорта Нгурах-Рай — около 1 часа езды.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Uluwatu» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
от $ 409 000
