1 спальня
15 этаж
63 кв.м
Апартаменты с 1 спальней в пятизвёздочном отельном комплексе UC88 Wyndham Garden в районе BKK1, Пномпень. Gross area — 63,03 м²: общая площадь по расчёту застройщика с учётом внутренних помещений и доли общих зон; net area — 45,07 м² полезной площади внутри апартаментов. Планировка включает отдельную спальню, кухню-гостиную и один санузел, что удобно для проживания одного человека или пары.
Формат подходит для собственного проживания и сдачи в аренду экспатам, специалистам и деловым гостям, которые работают в Пномпене, ведут здесь бизнес или приезжают по международным проектам. Апартаменты передаются с мебелью и техникой и могут использоваться под профессиональным управлением Wyndham. Купить квартиру с 1 спальней в BKK1 можно в полное бессрочное право собственности freehold.
Выгода при покупке апартаментов
$ 203 388
цена от застройщика
10% • $ 20 339
скидка от Tinora
$ 183 049
сумма к оплате
$ 2 000
депозит
$ 52 900
первый взнос
2 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 10 169
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 213 557 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 16.67% и составит около $ 10 169
$ 183 049
Начало стр-ва
$ 213 557
Завершение строительства
16.67 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 21 966
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 830 в месяц (≈ +$ 21 966 в год). Доходность ~12%, ориентировочный срок окупаемости — 8.3 лет.
12 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 830
Доход в месяц
8.3 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 464 в месяц (≈ +$ 17 573 в год). Доходность ~9.6%, ориентировочный срок окупаемости — 10.4 лет.
9.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 464
Доход в месяц
10.4 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 1
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 203 388
12.2026
Объект сдан
$ 213 557
+ $ 10 169
Итоговый доход:
+ $ 10 169
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 2, депозит: 2 000
Полная стоимость $ 183 049 разбивается на 2 платежа до 4 кв. 2026г. Депозит $ 2 000. Первый взнос составит $ 52 900 (29% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 2 000
1
09.2026
$ 52 900
2
12.2026
$ 128 150
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
BKK1 (Boeung Keng Kang 1) — престижный центральный район Пномпеня, который подходит экспатам, специалистам и деловым гостям. Здесь сосредоточены посольства и международные банки — важная инфраструктура для тех, кто работает с иностранными компаниями и организациями. Рядом Independence Monument — один из главных символов столицы и популярное место для прогулок, AEON Mall Phnom Penh — крупный торговый центр для покупок, ресторанов и повседневных дел, а NagaWorld — гостинично-развлекательный комплекс для отдыха и вечернего досуга. Кафе, международные рестораны и магазины делают район удобным для жизни без постоянных поездок в другие части города. Купить апартаменты в BKK1 стоит тем, кто ищет недвижимость в сформированной локации с развитой инфраструктурой и спросом на аренду.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «BKK1» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
