1 спальня
15 этаж
63 кв.м
Апартаменты площадью gross area 63,03 кв. м (net area 45,07 кв. м) расположены на 15 этаже отельного комплекса. Планировка предусматривает продуманное разделение пространства: зона кухни-гостиной отделена перегородкой от спальной зоны, что делает проживание более комфортным и функциональным. В апартаментах предусмотрен 1 санузел. Благодаря расположению на высоком этаже обеспечивается сниженный уровень городского шума.
Мебель и техника уже включены в стоимость объекта, благодаря чему снижаются дополнительные вложения после покупки и упрощается ввод апартаментов в эксплуатацию. Для резидентов доступна система Smart Order, позволяющая заказывать услуги отельного сервиса в любое время, что повышает уровень сервиса внутри комплекса и делает объект более удобным как для личного проживания, так и для аренды.
Для покупателей предусмотрена рассрочка с первым взносом 30% и скидка 10%, что делает вход в проект более доступным с финансовой точки зрения. Объект сопровождается гарантией доходности 6% на 10 лет. Такой формат будет интересен инвесторам, которые хотят приобрести апартаменты с понятной арендной стратегией и получать стабильный доход от аренды.
Выгода при покупке апартаментов
$ 204 888
цена от застройщика
10% • $ 20 489
скидка от Tinora
$ 184 399
сумма к оплате
$ 2 000
депозит
$ 53 300
первый взнос
3 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 10 244
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 215 132 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 16.67% и составит около $ 10 244
$ 184 399
Начало стр-ва
$ 215 132
Завершение строительства
16.67 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 21 759
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 813 в месяц (≈ +$ 21 759 в год). Доходность ~11.8%, ориентировочный срок окупаемости — 8.5 лет.
11.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 813
Доход в месяц
8.5 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 451 в месяц (≈ +$ 17 407 в год). Доходность ~9.4%, ориентировочный срок окупаемости — 10.6 лет.
9.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 451
Доход в месяц
10.6 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 1
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 204 888
12.2026
Объект сдан
$ 215 132
+ $ 10 244
Итоговый доход:
+ $ 10 244
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 3, депозит: 2 000
Полная стоимость $ 184 399 разбивается на 3 платежа до 4 кв. 2026г. Депозит $ 2 000. Первый взнос составит $ 53 300 (29% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 2 000
1
07.2026
$ 53 300
2
09.2026
$ 64 550
3
12.2026
$ 64 550
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
UC88 Wyndham Garden расположен в одном из самых удобных и престижных районов Пномпеня - BKK1, обеспечивая быстрый доступ к главным достопримечательностям и ключевым объектам инфраструктуры города. До Independence Monument — 6 минут езды, до AEON Mall — 8 минут езды, а до знаменитого Royal Palace — 11 минут езды. Также Diamond Island находится всего в 12 минутах езды, предлагая широкий выбор ресторанов, развлечений и деловых пространств.
Район отличается развитой инфраструктурой и удобством для повседневной жизни. В пешей доступности расположены банки RUILI Bank, DGB Bank и Maybank. Для ежедневных покупок рядом находятся магазины и супермаркеты Thai Huot, BKK Market и Lucky Supermarket, что делает проживание здесь максимально комфортным как для жизни, так и для инвестиций.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «BKK1» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
