2 спальни
9 этаж
106.1 кв.м
Апартаменты площадью gross area 106,08 кв. м (net area 75,95 кв. м) расположены на 9 этаже пятизвёздочного комплекса под управлением международного отельного оператора Wyndham. Планировка включает две спальни, расположенные рядом друг с другом, и два санузла, при этом мастер-спальня имеет собственный прямой доступ к одному из них. Просторная объединённая зона кухни и гостиной создаёт удобное пространство для повседневной жизни и отдыха. Дополнительным преимуществом является расположение объекта в сейсмически спокойном регионе.
Мебель и техника уже включены в стоимость объекта, поэтому после покупки не потребуется дополнительных затрат на оснащение. Для резидентов предусмотрена система Smart Order, позволяющая пользоваться услугами отельного сервиса в любое время. Такой формат сочетает преимущества частной недвижимости с уровнем обслуживания, характерным для современных гостиничных комплексов высокого класса, и делает объект привлекательным как для проживания, так и для аренды.
Для покупателей доступна рассрочка с первым взносом от 30%, а также скидки до 15%, повышающие привлекательность приобретения. Объект сопровождается гарантией доходности 6% годовых на протяжении 10 лет, формирующей предсказуемый денежный поток и снижающей инвестиционные риски. Такой формат будет интересен инвесторам, ориентированным на получение стабильного дохода от аренды.
Выгода при покупке апартаментов
$ 330 823
цена от застройщика
10% • $ 33 082
скидка от Tinora
$ 297 741
сумма к оплате
$ 2 000
депозит
$ 114 100
первый взнос
3 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 16 541
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 347 364 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 16.67% и составит около $ 16 541
$ 297 741
Начало стр-ва
$ 347 364
Завершение строительства
16.67 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 34 240
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 853 в месяц (≈ +$ 34 240 в год). Доходность ~11.5%, ориентировочный срок окупаемости — 8.7 лет.
11.5 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 853
Доход в месяц
8.7 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 283 в месяц (≈ +$ 27 392 в год). Доходность ~9.2%, ориентировочный срок окупаемости — 10.9 лет.
9.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 283
Доход в месяц
10.9 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 1
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 330 823
12.2026
Объект сдан
$ 347 364
+ $ 16 541
Итоговый доход:
+ $ 16 541
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 3, депозит: 2 000
Полная стоимость $ 297 741 разбивается на 3 платежа до 4 кв. 2026г. Депозит $ 2 000. Первый взнос составит $ 114 100 (38% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 2 000
1
07.2026
$ 114 100
2
09.2026
$ 90 820
3
12.2026
$ 90 820
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
UC88 Wyndham Garden расположен в одном из самых удобных и престижных районов Пномпеня - BKK1, обеспечивая быстрый доступ к главным достопримечательностям и ключевым объектам инфраструктуры города. До Independence Monument — 6 минут езды, до AEON Mall — 8 минут езды, а до знаменитого Royal Palace — 11 минут езды. Также Diamond Island находится всего в 12 минутах езды, предлагая широкий выбор ресторанов, развлечений и деловых пространств.
Район отличается развитой инфраструктурой и удобством для повседневной жизни. В пешей доступности расположены банки RUILI Bank, DGB Bank и Maybank. Для ежедневных покупок рядом находятся магазины и супермаркеты Thai Huot, BKK Market и Lucky Supermarket, что делает проживание здесь максимально комфортным как для жизни, так и для инвестиций.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «BKK1» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
