Студия
20 этаж
54.4 кв.м
Студия площадью gross area 54,36 кв. м (net area 38,87 кв. м) расположена на 20 этаже отельного комплекса. Планировка предусматривает просторное единое пространство, в котором размещены две кровати и функциональные зоны для отдыха и проживания. Благодаря расположению на высоком этаже из окон открывается вид на город, а также обеспечивается более высокий уровень приватности и сниженный уровень городского шума.
Мебель и техника уже включены в стоимость объекта, благодаря чему снижаются дополнительные вложения после покупки и упрощается ввод объекта в эксплуатацию. Для резидентов доступна система Smart Order, позволяющая заказывать услуги отельного сервиса в любое время, что повышает уровень сервиса внутри комплекса.
Для покупателей предусмотрена рассрочка с первым взносом 30% и скидка 10%, что делает вход в проект более доступным с финансовой точки зрения. Объект сопровождается гарантией доходности 6% на 10 лет. Такой формат будет интересен инвесторам, которые хотят получать стабильный доход от аренды.
Выгода при покупке апартаментов
$ 183 287
цена от застройщика
10% • $ 18 329
скидка от Tinora
$ 164 958
сумма к оплате
$ 1 000
депозит
$ 50 100
первый взнос
2 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 9 274
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 192 561 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 16.73% и составит около $ 9 274
$ 164 958
Начало стр-ва
$ 192 561
Завершение строительства
16.73 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 22 929
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 911 в месяц (≈ +$ 22 929 в год). Доходность ~13.9%, ориентировочный срок окупаемости — 7.2 лет.
13.9 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 911
Доход в месяц
7.2 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 529 в месяц (≈ +$ 18 343 в год). Доходность ~11.1%, ориентировочный срок окупаемости — 9 лет.
11.1 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 529
Доход в месяц
9 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 2
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 183 287
07.2026
Вн-ние работы
$ 186 953
+ $ 3 666
09.2026
Объект сдан
$ 192 562
+ $ 9 275
Итоговый доход:
+ $ 9 274
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 2, депозит: 1 000
Полная стоимость $ 164 958 разбивается на 2 платежа до 3 кв. 2026г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 50 100 (30% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 1 000
1
06.2026
$ 50 100
2
09.2026
$ 113 860
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
UC88 Wyndham Garden расположен в одном из самых удобных и престижных районов Пномпеня - BKK1, обеспечивая быстрый доступ к главным достопримечательностям и ключевым объектам инфраструктуры города. До Independence Monument — 6 минут езды, до AEON Mall — 8 минут езды, а до знаменитого Royal Palace — 11 минут езды. Также Diamond Island находится всего в 12 минутах езды, предлагая широкий выбор ресторанов, развлечений и деловых пространств.
Район отличается развитой инфраструктурой и удобством для повседневной жизни. В пешей доступности расположены банки RUILI Bank, DGB Bank и Maybank. Для ежедневных покупок рядом находятся магазины и супермаркеты Thai Huot, BKK Market и Lucky Supermarket, что делает проживание здесь максимально комфортным как для жизни, так и для инвестиций.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «BKK1» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
