Студия
5 этаж
58.8 кв.м
Студия площадью gross area 58,78 кв.м (net area 42,03 кв.м) расположена на 5 этаже пятизвёздочного комплекса под управлением международного отельного оператора Wyndham. Благодаря увеличенному метражу для студийного формата пространство воспринимается более просторным и комфортным для проживания, а площадь, превышающая показатели большинства аналогичных объектов, способствует повышению ликвидности и расширяет круг потенциальных покупателей. Дополнительным преимуществом является расположение Камбоджи в сейсмически спокойном регионе.
Мебель и техника уже включены в стоимость объекта, благодаря чему после покупки не требуется дополнительных затрат на оснащение. Для резидентов предусмотрена система Smart Order, позволяющая пользоваться услугами отельного сервиса в любое время. Такой формат сочетает преимущества частной недвижимости с уровнем обслуживания, характерным для качественных гостиничных комплексов.
Для покупателей доступна рассрочка с первым взносом от 30%, а также скидки до 15%, повышающие инвестиционную привлекательность приобретения. Объект сопровождается гарантией доходности 6% годовых на протяжении 10 лет, формирующей предсказуемый денежный поток и снижающей риски инвестора. Такой формат особенно подойдёт покупателям, ориентированным на получение стабильного дохода от аренды.
Выгода при покупке апартаментов
$ 164 887
цена от застройщика
10% • $ 16 489
скидка от Tinora
$ 148 398
сумма к оплате
$ 2 000
депозит
$ 42 500
первый взнос
2 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 8 244
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 173 131 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 16.67% и составит около $ 8 244
$ 148 398
Начало стр-ва
$ 173 131
Завершение строительства
16.67 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 17 823
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 485 в месяц (≈ +$ 17 823 в год). Доходность ~12.01%, ориентировочный срок окупаемости — 8.3 лет.
12.01 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 485
Доход в месяц
8.3 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 188 в месяц (≈ +$ 14 258 в год). Доходность ~9.6%, ориентировочный срок окупаемости — 10.4 лет.
9.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 188
Доход в месяц
10.4 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 1
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 164 887
12.2026
Объект сдан
$ 173 131
+ $ 8 244
Итоговый доход:
+ $ 8 244
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 2, депозит: 2 000
Полная стоимость $ 148 398 разбивается на 2 платежа до 4 кв. 2026г. Депозит $ 2 000. Первый взнос составит $ 42 500 (29% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 2 000
1
09.2026
$ 42 500
2
12.2026
$ 103 900
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
BKK1 (Boeung Keng Kang 1) — престижный центральный район Пномпеня, который подходит экспатам, специалистам и деловым гостям. Здесь сосредоточены посольства и международные банки — важная инфраструктура для тех, кто работает с иностранными компаниями и организациями. Рядом Independence Monument — один из главных символов столицы и популярное место для прогулок, AEON Mall Phnom Penh — крупный торговый центр для покупок, ресторанов и повседневных дел, а NagaWorld — гостинично-развлекательный комплекс для отдыха и вечернего досуга. Кафе, международные рестораны и магазины делают район удобным для жизни без постоянных поездок в другие части города. Купить апартаменты в BKK1 стоит тем, кто ищет недвижимость в сформированной локации с развитой инфраструктурой и спросом на аренду.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «BKK1» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
