单间公寓
5 层
34 平米
34 m 工作室²位于 5 楼 — 由于设有阳台并可直接欣赏泳池景观,因此形式更加灵活。 布局包括一个完整的厨房区和一个明亮的空间,这对于短期租赁和住宿来说都是很有需求的。阳台俯瞰游泳池 — 提高租金和入住速度的最有力因素之一。
该综合体的位置提高了房产的价值:距离高速公路仅5分钟,距离拉扬海滩仅7分钟,以及距离海滩和普吉港的班车,这使得该工作室对游客和租户特别有吸引力。Bang Tao发达的基础设施—大卖场、国际学校、高尔夫球场和海滩俱乐部—确保全年需求稳定,并在转售过程中增加流动性。
购买条款允许您灵活选择所有权策略:该房产可以注册为永久产权或租赁权 30 年 —,这降低了投入成本并使更广泛的投资者能够购买。此外,还有分期付款计划直至施工结束和全额付款10%的折扣,这创造了有利的切入点并增加了盈利潜力。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 20 540
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 150 846（见价格增长图），这将为您带来 15.76% 的利润，约 $ 20 540
$ 130 306
开工
$ 150 846
竣工
15.76 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 18 634
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 553（年约 +$ 18 634）。收益率约 ~14.3%，预计回收期为 7年。
14.3 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 553
月度收入
7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 242（年约 +$ 14 907）。收益率约 ~11.4%，预计回收期为 8.7年。
11.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 242
月度收入
8.7年
投资回收期
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 6 441
总价为 $ 130 306，分为 5 笔付款，至 2027 年第 3 季度完成。定金为 $ 6 441。首付款为 $ 32 651（占总价的 25%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 440
1
01.2026
$ 32 650
2
05.2026
$ 22 800
3
10.2026
$ 22 800
4
03.2027
$ 22 800
5
08.2027
$ 22 800
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 3
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 130 306
12.2025
立面
$ 136 821
+ $ 6 515
06.2026
室内施工
$ 143 662
+ $ 13 356
09.2026
已交付
$ 150 845
+ $ 20 539
Итоговый доход:
+ $ 20 540
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
项目位置
受欢迎的邦涛海滩距离酒店仅有 5-7 分钟车程,高尔夫爱好者可以快速到达拉古纳高尔夫俱乐部。对于购物和娱乐,距离普吉港购物中心有 10 分钟路程。幼儿园距离酒店有10-20分钟路程,UWC泰国和英国国际学校等学校距离酒店约有20-30分钟车程。拉古纳地区设有步行区和湖泊 — 驾车仅需 15-20 分钟。
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