一居室
15 层
63 平米
公寓总面积 63。03 平方米(净面积 45。07 平方米)位于酒店大楼 15 楼。该布局提供了周到的空间划分:厨房起居区与睡眠区之间用隔板隔开,使住宿更加舒适和实用。公寓设有1间浴室。高楼层位置可降低城市噪音水平。
家具和设备已包含在房产成本中,这减少了购买后的额外投资并简化了公寓的调试。居民可以使用智能订购系统,使他们能够随时订购酒店服务,从而提高综合体内的服务水平,并使设施更方便个人生活和租赁。
买家可享受分期付款计划,首付 30%,折扣 10%,从财务角度来看,这使得进入该项目的费用更加实惠。该房产享有 6% 的 10 年回报保证。这种形式将引起那些想要购买具有明确租赁策略并获得稳定租赁收入的公寓的投资者的兴趣。
公寓购房优惠
$ 204 888
开发商报价
10% • $ 20 489
Tinora优惠
$ 184 399
应付金额
$ 2 000
定金
$ 53 300
首付
3 期
分期付款
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 10 244
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 215 132(见价格增长图),这将为您带来 16.67% 的利润,约 $ 10 244
$ 184 399
开工
$ 215 132
竣工
16.67 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 21 759
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 813(年约 +$ 21 759)。收益率约 ~11.8%,预计回收期为 8.5年。
11.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 813
月度收入
8.5年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 451(年约 +$ 17 407)。收益率约 ~9.4%,预计回收期为 10.6年。
9.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 451
月度收入
10.6年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 1
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 204 888
12.2026
已交付
$ 215 132
+ $ 10 244
最终收益:
+ $ 10 244
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数: 3, 定金: 2 000
总价为 $ 184 399,分为 3 笔付款,至 2026 年第 4 季度完成。定金为 $ 2 000。首付款为 $ 53 300(占总价的 29%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 2 000
1
07.2026
$ 53 300
2
09.2026
$ 64 550
3
12.2026
$ 64 550
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
项目位置
UC88 温德姆花园位于金边最方便、最负盛名的地区之一 - BKK1,可快速前往城市的主要景点和主要基础设施。独立纪念碑 — 6 分钟车程,AEON 购物中心 — 8 分钟车程,著名的皇宫 — 11 分钟车程。钻石岛距离酒店也仅有 12 分钟车程,提供各种餐厅、娱乐和商务空间。
该地区以基础设施发达和日常生活便利而闻名。RUILI Bank、DGB Bank 和 Maybank 都在步行距离内。对于日常购物,附近有商店和超市:Thai Huot、BKK Market 和 Lucky Supermarket,这使得这里的生活和投资尽可能舒适。
来源:Tinora 独家 «BKK1» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora