单间公寓
5 层
58.8 平米
该工作室总面积为 58。78 平方米（净面积为 42。03 平方米）,位于国际酒店运营商温德姆管理的五星级综合大楼的 5 楼。由于工作室格式的镜头增加,空间被认为更加宽敞和舒适,并且该区域超出了大多数类似物体的指标,有助于提高流动性并扩大潜在买家的圈子。另一个优势是柬埔寨位于地震平静地区。
家具和设备已包含在房产价格中,因此购买后无需支付额外的设备费用。为居民提供智能订单系统,使他们能够随时使用酒店服务。这种形式将私人房地产的优势与高品质酒店综合体的服务水平相结合。
对于买家来说,分期付款计划可支付 30% 的首付,以及高达 15% 的折扣,从而提高购买的投资吸引力。该目标还伴随着 10 年内每年 6% 的回报保证,这创造了可预测的现金流并降低了投资者风险。这种形式特别适合专注于产生稳定租金收入的买家。
公寓购房优惠
$ 164 887
开发商报价
10% • $ 16 489
Tinora优惠
$ 148 398
应付金额
$ 2 000
定金
$ 42 500
首付
2 期
分期付款
在支付定金后一个月内，于签署合同时支付。 付款计划
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 8 244
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 173 131（见价格增长图），这将为您带来 16.67% 的利润，约 $ 8 244
$ 148 398
开工
$ 173 131
竣工
16.67 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 17 823
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 485（年约 +$ 17 823）。收益率约 ~12.01%，预计回收期为 8.3年。
12.01 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 485
月度收入
8.3年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 188（年约 +$ 14 258）。收益率约 ~9.6%，预计回收期为 10.4年。
9.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 188
月度收入
10.4年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 1
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 164 887
12.2026
已交付
$ 173 131
+ $ 8 244
最终收益：
+ $ 8 244
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 2, 定金： 2 000
总价为 $ 148 398，分为 2 笔付款，至 2026 年第 4 季度完成。定金为 $ 2 000。首付款为 $ 42 500（占总价的 29%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 2 000
1
09.2026
$ 42 500
2
12.2026
$ 103 900
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
BKK1（Boeung Keng Kang 1)—是金边著名的中心区,适合外籍人士、专业人士和商务客人。大使馆和国际银行都集中在这里—对于与外国公司和组织合作的人来说,这是一个重要的基础设施。独立纪念碑附近—是首都的主要象征之一,也是散步的热门场所,金边永旺购物中心—是一个大型购物中心,提供购物、餐饮和日常活动,而NagaWorld—是一个酒店和娱乐中心,可供放松和晚间休闲。咖啡馆、国际餐厅和商店使该地区生活舒适,无需经常前往城市其他地区。对于那些在基础设施发达、租金需求旺盛的成熟地区寻找房地产的人来说,在 BKK1 购买公寓是值得的。
来源：Tinora 独家 «BKK1» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
