单间公寓
20 层
54.4 平米
公寓购房优惠
$ 183 287
开发商报价
10% • $ 18 329
Tinora优惠
$ 164 958
应付金额
$ 2 000
定金
$ 49 100
首付
2 期
分期付款
在支付定金后一个月内，于签署合同时支付。 付款计划
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 9 164
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 192 451（见价格增长图），这将为您带来 16.67% 的利润，约 $ 9 164
$ 164 958
开工
$ 192 451
竣工
16.67 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 19 795
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 650（年约 +$ 19 795）。收益率约 ~12%，预计回收期为 8.3年。
12 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 650
月度收入
8.3年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 320（年约 +$ 15 836）。收益率约 ~9.6%，预计回收期为 10.4年。
9.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 320
月度收入
10.4年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 1
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 183 287
12.2026
已交付
$ 192 451
+ $ 9 164
最终收益：
+ $ 9 164
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 2, 定金： 2 000
总价为 $ 164 958，分为 2 笔付款，至 2026 年第 4 季度完成。定金为 $ 2 000。首付款为 $ 49 100（占总价的 30%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 2 000
1
09.2026
$ 49 100
2
12.2026
$ 113 860
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
BKK1（Boeung Keng Kang 1)—是金边著名的中心区,适合外籍人士、专业人士和商务客人。大使馆和国际银行都集中在这里—对于与外国公司和组织合作的人来说,这是一个重要的基础设施。独立纪念碑附近—是首都的主要象征之一,也是散步的热门场所,金边永旺购物中心—是一个大型购物中心,提供购物、餐饮和日常活动,而NagaWorld—是一个酒店和娱乐中心,可供放松和晚间休闲。咖啡馆、国际餐厅和商店使该地区生活舒适,无需经常前往城市其他地区。对于那些在基础设施发达、租金需求旺盛的成熟地区寻找房地产的人来说,在 BKK1 购买公寓是值得的。
来源：Tinora 独家 «BKK1» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
