三居室
33 层
176.2 平米
公寓面积176。21平方米,位于酒店大楼33层。该布局包括三间卧室和三间浴室,主卧室可通往阳台并直接通往自己的浴室,从而增强了每个区域的隐私。厨房和客厅结合在一起,形成一个大型单一空间,功能区域分布合理,高层位置减少了城市噪音并增加了隐私,而从窗户看到的城市景观增强了房产的视觉价值。
家具和设备已包含在设施成本中,这减少了购买后的额外投资并简化了设施的调试。居民可以使用智能订购系统,让他们可以随时订购酒店服务,从而提高综合大楼内的服务水平。
买家可享受分期付款计划,首付 30%,折扣 10%,从财务角度来看,这使得进入该项目的费用更加实惠。该房产享有 6% 的 10 年回报保证。这种形式将引起想要获得稳定租金收入的投资者的兴趣。
公寓购房优惠
$ 773 487
开发商报价
10% • $ 77 349
Tinora优惠
$ 696 138
应付金额
$ 1 000
定金
$ 207 800
首付
2 期
分期付款
在支付定金后一个月内，于签署合同时支付。 付款计划
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 39 138
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 812 625（见价格增长图），这将为您带来 16.73% 的利润，约 $ 39 138
$ 696 138
开工
$ 812 625
竣工
16.73 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 75 183
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 6 265（年约 +$ 75 183）。收益率约 ~10.8%，预计回收期为 9.3年。
10.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 6 265
月度收入
9.3年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 5 012（年约 +$ 60 146）。收益率约 ~8.6%，预计回收期为 11.6年。
8.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 5 012
月度收入
11.6年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 2
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 773 487
07.2026
室内施工
$ 788 957
+ $ 15 470
09.2026
已交付
$ 812 626
+ $ 39 139
最终收益：
+ $ 39 138
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 2, 定金： 1 000
总价为 $ 696 138，分为 2 笔付款，至 2026 年第 3 季度完成。定金为 $ 1 000。首付款为 $ 207 800（占总价的 30%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 1 000
1
06.2026
$ 207 800
2
09.2026
$ 487 340
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
UC88 温德姆花园位于金边最方便、最负盛名的地区之一 - BKK1,可快速前往城市的主要景点和主要基础设施。独立纪念碑 — 6 分钟车程,AEON 购物中心 — 8 分钟车程,著名的皇宫 — 11 分钟车程。钻石岛距离酒店也仅有 12 分钟车程,提供各种餐厅、娱乐和商务空间。
该地区以基础设施发达和日常生活便利而闻名。RUILI Bank、DGB Bank 和 Maybank 都在步行距离内。对于日常购物,附近有商店和超市:Thai Huot、BKK Market 和 Lucky Supermarket,这使得这里的生活和投资尽可能舒适。
来源：Tinora 独家 «BKK1» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
