1 спальня
2 этаж
44.9 кв.м
Мебельный пакет в подарок
В рамках акции при покупке апартаментов предоставляется мебельный пакет в подарок, что позволяет существенно сократить дополнительные расходы на обустройство. Готовая меблировка упрощает подготовку объекта к сдаче в аренду и позволяет быстрее начать получать доход, не тратя время на подбор и установку мебели.
Успейте воспользоваться!
АКЦИЯ до 30 апреля
Апартаменты Bedroom Plus площадью 44,93 м² на 2 этаже с 1 спальней, дополнительной комнатой, 1 санузлом и объединённой кухней-гостиной — гибкий формат с двумя отдельными помещениями, востребованный на рынке аренды. Дополнительная комната может использоваться как кабинет для удалённой работы, детская, гостевая спальня или гардеробная, поэтому апартаменты подходят как для пары, так и для небольшой семьи или digital-номадов. Такой формат часто выигрывает у студий и классических однокомнатных квартир благодаря большей функциональности, при этом остаётся компактнее и ликвиднее, чем полноценные двухкомнатные апартаменты.
Панорамные окна и балкон с видом на бассейн усиливают привлекательность объекта и выводят его в более высокий сегмент аренды. Расположение в 1 минуте пешком от пляжа формирует стабильный туристический поток, а размещение в Pet Friendly корпусе расширяет целевую аудиторию за счёт арендаторов с домашними животными. Владельцу также доступна инфраструктура комплекса, благодаря чему апартаменты становятся более конкурентоспособными на рынке аренды.
В стоимость включён мебельный пакет, который сокращает дополнительные вложения и позволяет подготовить апартаменты к проживанию или запуску аренды практически без дополнительных затрат. Доступна рассрочка с первым взносом 25%, снижающая первоначальную финансовую нагрузку и обеспечивающая большую гибкость при покупке.
Выгода при покупке апартаментов
$ 235 067
цена от застройщика
$ 3 120
депозит
$ 55 645
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 37 053
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 272 120 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 15.76% и составит около $ 37 053
$ 235 067
Начало стр-ва
$ 272 120
Завершение строительства
15.76 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 30 559
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 547 в месяц (≈ +$ 30 559 в год). Доходность ~13%, ориентировочный срок окупаемости — 7.7 лет.
13 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 547
Доход в месяц
7.7 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 037 в месяц (≈ +$ 24 447 в год). Доходность ~10.4%, ориентировочный срок окупаемости — 9.6 лет.
10.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 037
Доход в месяц
9.6 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 235 067
04.2026
Фундамент
$ 246 820
+ $ 11 753
01.2027
Каркас
$ 259 161
+ $ 24 094
12.2027
Объект сдан
$ 272 119
+ $ 37 052
Итоговый доход:
+ $ 37 053
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 3 120
Полная стоимость $ 235 067 разбивается на 4 платежа до 4 кв. 2027г. Депозит $ 3 120. Первый взнос составит $ 55 645 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 120
1
05.2026
$ 55 650
2
11.2026
$ 58 770
3
05.2027
$ 58 770
4
12.2027
$ 58 770
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Комплекс Balcony расположен в непосредственной близости к пляжу Naiyang, одному из немногих пляжей Пхукета, примыкающих к охраняемой природной зоне, что ограничивает новую застройку и поддерживает рост цен на недвижимость. Проект соседствует с национальным парком Sirinat, обеспечивающим природный ландшафт, зелёный буфер и устойчивую привлекательность локации для долгосрочного проживания и аренды. В пешей доступности находится отель Marriott международной сети, формирующий премиальный туристический поток и усиливающий статус района. Рядом сосредоточены рестораны, магазины и торговая инфраструктура Naiyang, востребованные у туристов и экспатов.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nai Yang» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora