2 спальни
4 этаж
44.9 кв.м
Апартаменты формата 1 Bedroom Plus площадью 44,93 м² в Balcony в Nai Yang подойдут тем, кому стандартной планировки с 1 спальней уже недостаточно, а более дорогой формат 2 Bedroom не требуется. Помимо отдельной спальни предусмотрена дополнительная комната, которую можно использовать как кабинет, детскую, гостевую или отдельную зону для хранения. В апартаментах также есть санузел и балкон. Такая планировка даёт больше функциональности, чем классический 1 Bedroom, при этом позволяет получить дополнительное помещение без увеличения бюджета до стоимости двухспальных апартаментов. Объект расположен в pet-friendly корпусе, поэтому подходит владельцам домашних животных. Формат удобен для одного человека, пары или семьи с ребёнком, а также для отдыха, зимовки и аренды на Пхукете. Корпусная мебель включена в стоимость. Купить эти апартаменты в Nai Yang можно с рассрочкой.
Выгода при покупке апартаментов
$ 249 770
цена от застройщика
$ 3 058
депозит
$ 59 384
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 39 370
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 289 140 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 15.76% и составит около $ 39 370
$ 249 770
Начало стр-ва
$ 289 140
Завершение строительства
15.76 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 24 977
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 081 в месяц (≈ +$ 24 977 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 081
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 665 в месяц (≈ +$ 19 982 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 665
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 249 770
04.2026
Фундамент
$ 262 258
+ $ 12 488
01.2027
Каркас
$ 275 371
+ $ 25 601
12.2027
Объект сдан
$ 289 140
+ $ 39 370
Итоговый доход:
+ $ 39 370
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 3 058
Полная стоимость $ 249 770 разбивается на 4 платежа до 4 кв. 2027г. Депозит $ 3 058. Первый взнос составит $ 59 384 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 060
1
09.2026
$ 59 380
2
02.2027
$ 62 440
3
07.2027
$ 62 440
4
12.2027
$ 62 440
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Nai Yang — спокойный прибрежный район на северо-западе Пхукета, который выбирают для отдыха, длительного проживания и аренды у моря. Главная точка притяжения — Nai Yang Beach, песчаный пляж с кафе и ресторанами, где удобно проводить день, гулять и ужинать у побережья. Рядом расположен Sirinat National Park — охраняемая природная территория с зелёными зонами и прогулочными маршрутами, благодаря которой район сохраняет спокойную курортную атмосферу. Balcony находится непосредственно у пляжа и рядом с парком.
Для повседневных покупок рядом работают Tops — супермаркет с продуктами и товарами первой необходимости, и 7-Eleven — круглосуточный магазин для быстрых покупок. Mingle Mall дополняет район кафе, магазинами и сервисами, а Salute Beach Club подходит для отдыха у моря. Поблизости расположены международные отели, включая The Slate, а аэропорт Пхукета находится недалеко от Nai Yang. Купить недвижимость в Nai Yang можно как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду: пляж, природное окружение и развитая инфраструктура делают район удобным для туристов и тех, кто приезжает на Пхукет на длительный срок.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nai Yang» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora