1 спальня
3 этаж
33.1 кв.м
Мебельный пакет в подарок
В рамках акции при покупке апартаментов предоставляется мебельный пакет в подарок, что позволяет существенно сократить дополнительные расходы на обустройство. Готовая меблировка упрощает подготовку объекта к сдаче в аренду и позволяет быстрее начать получать доход, не тратя время на подбор и установку мебели.
Успейте воспользоваться!
АКЦИЯ до 30 апреля
Апартаменты площадью 33,15 м² на 3 этаже с 1 спальней и 1 санузлом имеют оптимальную планировку: даже при компактной площади предусмотрена полноценная отдельная спальня. Балкон с видом на сад расширяет функциональную площадь и повышает инвестиционную привлекательность объекта за счёт дополнительного визуального и приватного обзора.
Расположение всего в 1 минуте пешком от пляжа формирует устойчивый поток туристов и снижает риск простоя в высокий сезон. Владельцу доступна инфраструктура комплекса, благодаря чему объект становится более конкурентоспособным на рынке аренды и привлекает более широкую аудиторию арендаторов.
В стоимость включён мебельный пакет, позволяющий сократить расходы на обустройство и подготовить апартаменты к проживанию или запуску аренды практически без дополнительных вложений. Доступна рассрочка с первым взносом 25%, снижающая нагрузку на капитал инвестора и обеспечивающая большую финансовую гибкость при покупке.
Выгода при покупке апартаментов
$ 180 490
цена от застройщика
$ 3 113
депозит
$ 42 011
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 28 450
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 208 940 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 15.76% и составит около $ 28 450
$ 180 490
Начало стр-ва
$ 208 940
Завершение строительства
15.76 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 23 464
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 955 в месяц (≈ +$ 23 464 в год). Доходность ~13%, ориентировочный срок окупаемости — 7.7 лет.
13 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 955
Доход в месяц
7.7 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 564 в месяц (≈ +$ 18 771 в год). Доходность ~10.4%, ориентировочный срок окупаемости — 9.6 лет.
10.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 564
Доход в месяц
9.6 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 180 490
04.2026
Фундамент
$ 189 514
+ $ 9 024
01.2027
Каркас
$ 198 990
+ $ 18 500
12.2027
Объект сдан
$ 208 940
+ $ 28 450
Итоговый доход:
+ $ 28 450
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 3 113
Полная стоимость $ 180 490 разбивается на 4 платежа до 4 кв. 2027г. Депозит $ 3 113. Первый взнос составит $ 42 011 (23% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 110
1
05.2026
$ 42 010
2
11.2026
$ 45 120
3
05.2027
$ 45 120
4
12.2027
$ 45 120
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Комплекс Balcony расположен в непосредственной близости к пляжу Naiyang, одному из немногих пляжей Пхукета, примыкающих к охраняемой природной зоне, что ограничивает новую застройку и поддерживает рост цен на недвижимость. Проект соседствует с национальным парком Sirinat, обеспечивающим природный ландшафт, зелёный буфер и устойчивую привлекательность локации для долгосрочного проживания и аренды. В пешей доступности находится отель Marriott международной сети, формирующий премиальный туристический поток и усиливающий статус района. Рядом сосредоточены рестораны, магазины и торговая инфраструктура Naiyang, востребованные у туристов и экспатов.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nai Yang» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
