1 спальня
3 этаж
33.1 кв.м
Апартаменты с 1 спальней площадью 33,15 м² в Balcony в Nai Yang подойдут одному человеку или паре, которые рассматривают недвижимость на Пхукете для собственного отдыха и проживания у моря. Планировка включает отдельную спальню, кухню-гостиную, балкон и санузел с доступом непосредственно из спальни, поэтому приватная часть квартиры отделена от общей зоны. Панорамные окна дают больше естественного света и визуально расширяют компактное пространство. Такой формат подойдёт тем, кто хочет купить апартаменты в Nai Yang с полноценной спальней, но без переплаты за лишнюю площадь. Объект передаётся с корпусной мебелью, поэтому основная встроенная комплектация уже предусмотрена. Расположение The Title Balcony рядом с Nai Yang Beach делает эту планировку удобной как для личных поездок на Пхукет, так и сдачи в краткосрочную аренду.
Выгода при покупке апартаментов
$ 182 595
цена от застройщика
$ 3 000
депозит
$ 42 649
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 28 782
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 211 377 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 15.76% и составит около $ 28 782
$ 182 595
Начало стр-ва
$ 211 377
Завершение строительства
15.76 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 18 260
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 522 в месяц (≈ +$ 18 260 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 522
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 217 в месяц (≈ +$ 14 608 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 217
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 182 595
04.2026
Фундамент
$ 191 725
+ $ 9 130
01.2027
Каркас
$ 201 311
+ $ 18 716
12.2027
Объект сдан
$ 211 377
+ $ 28 782
Итоговый доход:
+ $ 28 782
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 3 000
Полная стоимость $ 182 595 разбивается на 4 платежа до 4 кв. 2027г. Депозит $ 3 000. Первый взнос составит $ 42 649 (23% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 000
1
09.2026
$ 42 650
2
02.2027
$ 45 650
3
07.2027
$ 45 650
4
12.2027
$ 45 650
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Nai Yang — спокойный прибрежный район на северо-западе Пхукета, который выбирают для отдыха, длительного проживания и аренды у моря. Главная точка притяжения — Nai Yang Beach, песчаный пляж с кафе и ресторанами, где удобно проводить день, гулять и ужинать у побережья. Рядом расположен Sirinat National Park — охраняемая природная территория с зелёными зонами и прогулочными маршрутами, благодаря которой район сохраняет спокойную курортную атмосферу. Balcony находится непосредственно у пляжа и рядом с парком.
Для повседневных покупок рядом работают Tops — супермаркет с продуктами и товарами первой необходимости, и 7-Eleven — круглосуточный магазин для быстрых покупок. Mingle Mall дополняет район кафе, магазинами и сервисами, а Salute Beach Club подходит для отдыха у моря. Поблизости расположены международные отели, включая The Slate, а аэропорт Пхукета находится недалеко от Nai Yang. Купить недвижимость в Nai Yang можно как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду: пляж, природное окружение и развитая инфраструктура делают район удобным для туристов и тех, кто приезжает на Пхукет на длительный срок.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nai Yang» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora