1 спальня
3 этаж
33.1 кв.м
Мебельный пакет в подарок. Дополнительная скидка при полной оплате.
Успейте воспользоваться!
АКЦИЯ до 31 марта
Апартаменты 33,15 м² на 3 этаже с 1 спальней и 1 санузлом имеют оптимальную планировку, при которой даже компактная площадь позволяет выделить отдельную спальню. Балкон с видом на сад расширяет функциональное пространство и повышает инвестиционную привлекательность объекта за счёт дополнительного визуального и приватного пространства.
Расположение всего в 1 минуте пешком от пляжа формирует устойчивый поток туристов и снижает риск простоя в высокий сезон. Владельцу доступна вся инфраструктура комплекса, что повышает конкурентоспособность объекта на рынке аренды и расширяет целевую аудиторию арендаторов.
Корпусная мебель включена в стоимость, что сокращает дополнительные вложения и ускоряет запуск аренды послу получения прав; мягкая мебель приобретается отдельно, позволяя владельцу адаптировать интерьер под стратегию эксплуатации. Доступна рассрочка с первым взносом 25%, что снижает нагрузку на капитал инвестора и повышает финансовую гибкость при покупке.
$ 183 494
цена от застройщика
$ 3 165
депозит
$ 42 710
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 28 923
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 212 417 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 15.76% и составит около $ 28 923
$ 183 494
Начало стр-ва
$ 212 417
Завершение строительства
15.76 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 23 854
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 988 в месяц (≈ +$ 23 854 в год). Доходность ~13%, ориентировочный срок окупаемости — 7.7 лет.
13 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 988
Доход в месяц
7.7 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 590 в месяц (≈ +$ 19 083 в год). Доходность ~10.4%, ориентировочный срок окупаемости — 9.6 лет.
10.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 590
Доход в месяц
9.6 лет
Период окупаемости
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 183 494
04.2026
Фундамент
$ 192 669
+ $ 9 175
01.2027
Каркас
$ 202 302
+ $ 18 808
12.2027
Объект сдан
$ 212 417
+ $ 28 923
Итоговый доход:
+ $ 28 923
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Полная стоимость $ 183 494 разбивается на 4 платежа до 4 кв. 2027г. Депозит $ 3 165. Первый взнос составит $ 42 710 (23% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 170
1
04.2026
$ 42 710
2
10.2026
$ 45 870
3
05.2027
$ 45 870
4
11.2027
$ 45 870
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Комплекс Balcony расположен в непосредственной близости к пляжу Naiyang, одному из немногих пляжей Пхукета, примыкающих к охраняемой природной зоне, что ограничивает новую застройку и поддерживает рост цен на недвижимость. Проект соседствует с национальным парком Sirinat, обеспечивающим природный ландшафт, зелёный буфер и устойчивую привлекательность локации для долгосрочного проживания и аренды. В пешей доступности находится отель Marriott международной сети, формирующий премиальный туристический поток и усиливающий статус района. Рядом сосредоточены рестораны, магазины и торговая инфраструктура Naiyang, востребованные у туристов и экспатов.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nai Yang» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726