2 спальни
2 этаж
62.9 кв.м
Мебельный пакет в подарок
В рамках акции при покупке апартаментов предоставляется мебельный пакет в подарок, что позволяет существенно сократить дополнительные расходы на обустройство. Готовая меблировка упрощает подготовку объекта к сдаче в аренду и позволяет быстрее начать получать доход, не тратя время на подбор и установку мебели.
Успейте воспользоваться!
АКЦИЯ до 30 апреля
Апартаменты площадью 62,93 м² на втором этаже с 2 спальнями и 2 санузлами имеют продуманную планировку: спальни расположены по разным сторонам, что повышает приватность проживания. Такой формат востребован как у семей, так и у арендаторов, путешествующих компанией, и напрямую влияет на загрузку и ставку аренды. Панорамные окна и балкон с видом на бассейн усиливают привлекательность объекта и позволяют удерживать более высокую цену по сравнению с апартаментами без видовых характеристик.
Локация в 1 минуте от пляжа формирует устойчивый спрос и снижает риск простоя в высокий сезон. Владельцу доступна инфраструктура комплекса, благодаря чему объект становится более конкурентоспособным на рынке аренды и привлекает более широкую аудиторию арендаторов.
В стоимость включён мебельный пакет, который сокращает первоначальные вложения и позволяет подготовить апартаменты к проживанию или запуску аренды практически без дополнительных затрат. Доступна рассрочка с первым взносом 25%, снижающая нагрузку на капитал инвестора и обеспечивающая большую финансовую гибкость при входе в проект.
Выгода при покупке апартаментов
$ 364 740
цена от застройщика
$ 3 120
депозит
$ 88 067
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 57 492
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 422 232 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 15.76% и составит около $ 57 492
$ 364 740
Начало стр-ва
$ 422 232
Завершение строительства
15.76 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 48 146
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 4 012 в месяц (≈ +$ 48 146 в год). Доходность ~13.2%, ориентировочный срок окупаемости — 7.6 лет.
13.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 4 012
Доход в месяц
7.6 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 210 в месяц (≈ +$ 38 517 в год). Доходность ~10.6%, ориентировочный срок окупаемости — 9.5 лет.
10.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 210
Доход в месяц
9.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 364 740
04.2026
Фундамент
$ 382 977
+ $ 18 237
01.2027
Каркас
$ 402 126
+ $ 37 386
12.2027
Объект сдан
$ 422 232
+ $ 57 492
Итоговый доход:
+ $ 57 492
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 3 120
Полная стоимость $ 364 740 разбивается на 4 платежа до 4 кв. 2027г. Депозит $ 3 120. Первый взнос составит $ 88 067 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 3 120
1
05.2026
$ 88 070
2
11.2026
$ 91 180
3
05.2027
$ 91 180
4
12.2027
$ 91 180
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Комплекс Balcony расположен в непосредственной близости к пляжу Naiyang, одному из немногих пляжей Пхукета, примыкающих к охраняемой природной зоне, что ограничивает новую застройку и поддерживает рост цен на недвижимость. Проект соседствует с национальным парком Sirinat, обеспечивающим природный ландшафт, зелёный буфер и устойчивую привлекательность локации для долгосрочного проживания и аренды. В пешей доступности находится отель Marriott международной сети, формирующий премиальный туристический поток и усиливающий статус района. Рядом сосредоточены рестораны, магазины и торговая инфраструктура Naiyang, востребованные у туристов и экспатов.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nai Yang» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
