2 спальни
1 этажей
131.6 кв.м
Одноэтажная вилла площадью 131,6 м² расположена на участке 250,3 м² и спроектирована как готовое решение для жизни или сдачи в аренду в сегменте премиум-сегменте. Просторная гостиная, кухня в отдельной нише и две спальни, каждая со своим полноценным санузлом, обеспечивают комфортное проживание сразу нескольким взрослым парам или семье с детьми. Дополнительный третий санузел удобен для гостей — это повышает конкурентоспособность при краткосрочной аренде.
Вилла располагается на приватном участке с собственным бассейном и открытой террасой на крыше (rooftop), которую можно оборудовать как зону отдыха, йоги или BBQ. На участке пруд с карпами — элемент, подчёркивающий эстетику и создающий атмосферу спокойствия. Отсутствие общих стен с другими объектами усиливает ощущение уединённости — важный критерий для арендаторов и покупателей в премиум-сегменте. Грамотное зонирование, приватность и архитектурные акценты формируют востребованный формат с высокой перепродажной стоимостью.
Объект находится в 9 минутах от океана и уже управляется международной отельной компанией. Вилла полностью меблирована и готова к заселению или сдаче сразу после получения ключей. Для инвесторов предусмотрены гибкие финансовые условия: беспроцентная рассрочка, гарантированная доходность и оформление по leasehold на 30 лет с продлением. Этот формат обеспечивает стабильную доходность, юридическую защищённость и гибкость в стратегии выхода. А благодаря размещению в составе Nuanu City — инновационного города на побережье Бали — объект обладает высоким потенциалом роста стоимости и ликвидности при перепродаже.
Расположение
Nyanyi — перспективный район западного побережья Бали, расположенный рядом с Nuanu City — крупным креативным и lifestyle-комплексом с ресторанами, кафе, образовательными и культурными проектами, wellness-пространствами и площадками для мероприятий. Поблизости расположен Pantai Nyanyi — пляж с чёрным песком и популярное место для серфинга, а также Luna Beach Club с ресторанами и видом на океан. Близость к Nuanu City и туристической инфраструктуре делает локацию привлекательной для покупки недвижимости под личное проживание, отдых и аренду.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nyanyi» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
