4 спальни
2 этажей
258.1 кв.м
Двухэтажная вилла площадью 258,1 м² расположенная на участке 464,8 м²— флагманское предложение в составе комплекса: две жилые зоны, три спальни с индивидуальными санузлами, просторная гостиная и отдельный гостевой дом, что значительно расширяет сценарии использования — от семейной резиденции до краткосрочной аренды группами. Наличие джакузи, приватного бассейна и эксплуатируемой кровли (rooftop) превращает объект в курортную точку притяжения с высоким арендным чеком и потенциалом роста цены.
Архитектура ориентирована на приватность и визуальные акценты: панорамные окна выходят на сад и бассейн, зонирование исключает конфликт потоков жильцов и гостей. Цельнолитая конструкция устойчива к сейсмической активности, исключает доступ насекомых и адаптирована под тропический климат. Такое инженерное решение снижает эксплуатационные риски и увеличивает срок службы объекта — важный аргумент для долгосрочного владения.
Вилла полностью меблирована, обслуживается международной управляющей компанией и готова к сдаче в аренду или заселению сразу после получения ключей. Предусмотрена рассрочка с первоначальным взносом от 30%, гарантированная доходность и оформление по leasehold на 30 лет с возможностью продления. Благодаря пешей доступности до океана, развитой инфраструктуре Nuanu City и уникальной архитектурной концепции, объект сочетает высокую доходность с устойчивой инвестиционной привлекательностью.
Расположение
Nyanyi — перспективный район западного побережья Бали, расположенный рядом с Nuanu City — крупным креативным и lifestyle-комплексом с ресторанами, кафе, образовательными и культурными проектами, wellness-пространствами и площадками для мероприятий. Поблизости расположен Pantai Nyanyi — пляж с чёрным песком и популярное место для серфинга, а также Luna Beach Club с ресторанами и видом на океан. Близость к Nuanu City и туристической инфраструктуре делает локацию привлекательной для покупки недвижимости под личное проживание, отдых и аренду.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Nyanyi» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
