4 спальни
2 этажей
186.1 кв.м
Двухэтажная вилла с продуманной планировкой ориентирована на премиальное проживание и аренду высокого чека. На первом этаже расположены мастер-спальня, гостиная и дополнительный санузел, что удобно для повседневной жизни и приёма гостей. На втором этаже — две мастер-спальни с собственными санузлами, обеспечивающие приватность и комфорт для нескольких арендаторов или семьи.
Участок организован как приватный курорт: крытая терраса, бассейн, джакузи и rooftop-зона отдыха для лаунжа или йоги. Гостевой дом с модулем для персонала расширяет сценарии использования объекта. Фонтан и пруд с карпами, а также вид на реку усиливают эстетическую ценность и напрямую влияют на ликвидность и арендную ставку.
Вилла расположена в закрытом бутиковом комплексе Origins в составе Nuanu City, в пешей доступности от океана. Комплекс управляется международной отельной компанией и предлагает пятизвёздочный сервис: консьерж, багги-сервис и круглосуточную охрану. Цельная монолитная конструкция адаптирована под тропический климат и сейсмическую активность.
Выгода при покупке виллы
$ 1 309 500
цена от застройщика
$ 5 000
депозит
$ 490 000
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 206 410
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 1 515 910 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 15.76% и составит около $ 206 410
$ 1 309 500
Начало стр-ва
$ 1 515 910
Завершение строительства
15.76 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 251 424
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 20 952 в месяц (≈ +$ 251 424 в год). Доходность ~19.2%, ориентировочный срок окупаемости — 5.2 лет.
19.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 20 952
Доход в месяц
5.2 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 16 762 в месяц (≈ +$ 201 139 в год). Доходность ~15.4%, ориентировочный срок окупаемости — 6.5 лет.
15.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 16 762
Доход в месяц
6.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 1 309 500
03.2026
Фундамент
$ 1 374 975
+ $ 65 475
09.2026
Каркас
$ 1 443 724
+ $ 134 224
03.2027
Объект сдан
$ 1 515 910
+ $ 206 410
Итоговый доход:
+ $ 2 06 410
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 5 000
Полная стоимость $ 1 309 500 разбивается на 4 платежа до 3 кв. 2026г. Депозит $ 5 000. Первый взнос составит $ 490 000 (37% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 5 000
1
01.2026
$ 490 000
2
02.2026
$ 159 750
3
07.2026
$ 327 380
4
09.2026
$ 327 380
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Комплекс расположен на юго-западном побережье Бали, всего в 9 минутах ходьбы от океана. Это территория активного развития — район Ньяньи в округе Табанан уже сегодня становится новым центром притяжения для инвесторов и туристов.
Проект входит в состав Nuanu — масштабного культурного и экологического кластера площадью 44 га с собственной инфраструктурой мирового уровня. На территории уже работают музей света, амфитеатр, ферма альпак, эко-тропа длиной 5 км, wellness-центр, школа, бич-клуб и более 20 ресторанов. Это место не только для жизни, но и для роста капитала — с устойчивым спросом на аренду, высокой туристической активностью и ограниченным предложением на первичном рынке
Другие объекты комплекса
2 спальни
1 этажей
132 кв.м
3 спальни
2 этажей
235 кв.м
4 спальни
2 этажей
258 кв.м
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726