1 спальня
22 этаж
89.6 кв.м
Апартаменты площадью gross area 89,6 м² (net area 70,7 м²) отличаются функциональной планировкой: просторная гостиная объединена с обеденной зоной и полноценной кухней, а из спальни и гостиной предусмотрены отдельные выходы на большой балкон. Такое решение создаёт дополнительное приватное пространство на открытом воздухе и повышает ликвидность объекта для арендаторов премиум-сегмента. Панорамные окна во всю стену наполняют квартиру светом и усиливают ценность вида, что положительно влияет на стоимость при перепродаже.
Для инвестора важным преимуществом является гибкая рассрочка и возможность оплатить до 30% стоимости уже после сдачи апартаментов — за счёт дохода от аренды. Это снижает финансовую нагрузку на этапе строительства и позволяет быстрее выйти на положительный денежный поток.
Низкий порог входа и прогнозируемый рост стоимости к моменту завершения строительства до 30% делают данный объект привлекательным инструментом для увеличения капитала. Совокупность планировочных решений, финансовых условий и локации в центре Сиануквиля формируют высокий арендный спрос и устойчивую доходность.
Расположение
Отрес Бич — прибрежная локация Сиануквиля, удобная для отдыха у моря, прогулок и знакомства с городом. Рядом находятся пляжи, культурные достопримечательности, островные направления и необходимые сервисы для комфортного пребывания. Ochheuteal Beach — популярный городской пляж с кафе и туристической инфраструктурой, до которого около 10 минут езды. Golden Lions Roundabout — известный символ Сиануквиля и городской ориентир, около 8 минут езды, рядом расположены рестораны, отели и места для вечернего отдыха. Для поездки на Koh Rong и Koh Rong Samloem можно воспользоваться паромным терминалом, до которого около 10 минут езды. Эти тропические острова у побережья Камбоджи известны пляжами и природными локациями и подходят для однодневных поездок и отдыха на несколько дней. Для повседневных покупок до Samudera Supermarket около 7 минут езды, а до Sihanoukville International Clinic также около 7 минут. Международный аэропорт Сиануквиля расположен около 35 минут езды. Такое расположение позволяет совмещать отдых у моря с прогулками по городу, поездками на острова и знакомством с местными достопримечательностями, сохраняя доступ к необходимым сервисам.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Otres Beach» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
