Студия
8 этаж
44.7 кв.м
Студия площадью gross area 44,7 м² (net area 35,3 м²) на первом этаже — это минимальная цена входа в комплекс LZ Sea View Premium и возможность инвестировать в премиальную недвижимость с наименьшими затратами. Планировка объединяет кухню, гостиную и спальную зону в одном пространстве, а наличие балкона создаёт дополнительное преимущество для арендаторов, даже в компактном формате предлагая частное открытое пространство.
Панорамные окна во всю стену делают студию светлой и визуально более просторной, что повышает её ликвидность на рынке аренды и перепродажи. Для инвестора важным фактором является гибкая рассрочка и возможность оплатить до 30% стоимости уже после сдачи за счёт дохода от аренды — это снижает нагрузку на этапе строительства и позволяет быстрее выйти на прибыль.
Такой формат — один из самых востребованных на рынке: студии стабильно обеспечивают высокий уровень заполняемости. А благодаря низкому порогу входа и прогнозируемому росту стоимости к моменту завершения строительства до 30% эта квартира становится привлекательным активом как для краткосрочных вложений, так и для долгосрочной капитализации.
ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ
$ 64 480
цена от застройщика
$ 2 000
депозит
$ 10 900
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 21 733
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 86 213 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 33.71% и составит около $ 21 733
$ 64 480
Начало стр-ва
$ 86 213
Завершение строительства
33.71 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 8 834
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 736 в месяц (≈ +$ 8 834 в год). Доходность ~13.7%, ориентировочный срок окупаемости — 7.3 лет.
13.7 %
Окупаемость в год, %
+ $ 736
Доход в месяц
7.3 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 589 в месяц (≈ +$ 7 067 в год). Доходность ~11%, ориентировочный срок окупаемости — 9.1 лет.
11 %
Окупаемость в год, %
+ $ 589
Доход в месяц
9.1 лет
Период окупаемости
Рассрочка в USD
Платежей: 4, депозит: 2 000
Полная стоимость $ 64 480 разбивается на 4 платежа до 4 кв. 2028г. Депозит $ 2 000. Первый взнос составит $ 10 900 (17% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 2 000
1
01.2026
$ 10 900
2
01.2027
$ 17 190
3
12.2027
$ 17 190
4
12.2028
$ 17 190
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 5
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 64 480
12.2025
Фундамент
$ 67 704
+ $ 3 224
08.2026
3 этаж
$ 71 089
+ $ 6 609
07.2027
50%
$ 74 643
+ $ 10 163
04.2028
Вн-ние работы
$ 78 375
+ $ 13 895
12.2028
Объект сдан
$ 86 212
+ $ 21 732
Итоговый доход:
+ $ 21 733
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Расположение
Комплекс LZ Sea View Premium расположен в центральной части Сиануквиля — динамично развивающегося прибрежного города, который становится новым центром деловой и туристической активности Камбоджи. До пляжа Occheuteal — всего 2 км, а до популярного пляжа Otres — 6 км, что обеспечивает удобный доступ к лучшим зонам отдыха. В радиусе 5 минут находятся торговые центры, рестораны, супермаркеты и развлекательные комплексы. Всего в 1 км от комплекса расположена Sihanoukville International Clinic, 1,5 км от площади Golden Lions, а международный аэропорт находится в 22 км, что делает локацию удобной для постоянного проживания и приёма туристов.
Другие объекты недвижимости комплекса
1 спальня
22 этаж
90 кв.м
2 спальни
23 этаж
91 кв.м
3 спальни
22 этаж
137 кв.м
3 спальни
24 этаж
272 кв.м
Студия
1 этаж
45 кв.м
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726