2 спальни
22 этаж
90.7 кв.м
Апартаменты площадью gross area 90,7 м² (net area 71,6 м²) расположены на 23 этаже и включают две комнаты: одна со световым окном и панорамным видом, вторая — без окон, что делает её удобным решением под кабинет, гардеробную или детскую. Такое распределение пространства расширяет сценарии использования и повышает ценность квартиры для семей и арендаторов, которым важна отдельная рабочая или функциональная зона. Большой балкон с двумя выходами — из спальни и гостиной — усиливает приватность и позволяет наслаждаться видами города.
Панорамные окна во всю стену наполняют основное жилое пространство светом и подчеркивают премиальный уровень объекта. Планировка дополнена просторной гостиной с обеденной зоной и полноценной кухней, что делает апартаменты востребованными для долгосрочного проживания. Такой формат сочетает престиж верхних этажей с функциональностью, редкой для этого сегмента.
Для инвестора ключевыми преимуществами являются гибкая рассрочка и возможность оплатить до 30% стоимости после сдачи за счёт арендного дохода. Совокупность продуманной планировки, высокого этажа с панорамными видами и роста стоимости к моменту завершения строительства до 30% делает этот лот надёжным инструментом как для перепродажи, так и для получения стабильного арендного потока.
$ 136 175
цена от застройщика
$ 2 000
депозит
$ 25 200
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 37 623
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 173 798 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 27.63% и составит около $ 37 623
$ 136 175
Начало стр-ва
$ 173 798
Завершение строительства
27.63 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 17 703
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 475 в месяц (≈ +$ 17 703 в год). Доходность ~13%, ориентировочный срок окупаемости — 7.7 лет.
13 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 475
Доход в месяц
7.7 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 180 в месяц (≈ +$ 14 162 в год). Доходность ~10.4%, ориентировочный срок окупаемости — 9.6 лет.
10.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 180
Доход в месяц
9.6 лет
Период окупаемости
Полная стоимость $ 136 175 разбивается на 4 платежа до 4 кв. 2028г. Депозит $ 2 000. Первый взнос составит $ 25 200 (19% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 2 000
1
02.2026
$ 25 200
2
01.2027
$ 36 320
3
12.2027
$ 36 320
4
11.2028
$ 36 320
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 136 175
12.2025
Фундамент
$ 142 984
+ $ 6 809
08.2026
3 этаж
$ 150 133
+ $ 13 958
07.2027
50%
$ 157 640
+ $ 21 465
04.2028
Вн-ние работы
$ 165 522
+ $ 29 347
12.2028
Объект сдан
$ 173 798
+ $ 37 623
Итоговый доход:
+ $ 37 623
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Комплекс LZ Sea View Premium расположен в центральной части Сиануквиля — динамично развивающегося прибрежного города, который становится новым центром деловой и туристической активности Камбоджи. До пляжа Occheuteal — всего 2 км, а до популярного пляжа Otres — 6 км, что обеспечивает удобный доступ к лучшим зонам отдыха. В радиусе 5 минут находятся торговые центры, рестораны, супермаркеты и развлекательные комплексы. Всего в 1 км от комплекса расположена Sihanoukville International Clinic, 1,5 км от площади Golden Lions, а международный аэропорт находится в 22 км, что делает локацию удобной для постоянного проживания и приёма туристов.
1 спальня
22 этаж
90 кв.м
3 спальни
22 этаж
137 кв.м
3 спальни
24 этаж
272 кв.м
Студия
9 этаж
45 кв.м
Студия
1 этаж
45 кв.м
2 спальни
23 этаж
91 кв.м
Студия
8 этаж
45 кв.м
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726