Студия
5 этаж
33 кв.м
Студия площадью 33 кв. м расположена на пятом этаже и дополнена балконом с видом на океан — характеристикой, которая повышает привлекательность объекта и способствует сохранению его ликвидности. Благодаря продуманной планировке пространство используется максимально эффективно, что позволяет разместить все необходимые функциональные зоны без потери полезной площади. Дополнительным преимуществом является комплектация объекта мебелью и техникой, уже включёнными в стоимость, благодаря чему недвижимость полностью готова к использованию сразу после получения ключей и не требует дополнительных вложений.
Локация усиливает потенциал объекта: дорога до пляжа Cemagi занимает всего 1 минуту на автомобиле. Формат ориентирован на digital-номадов, пары и арендаторов с длительным сроком проживания, которым важен доступ к пляжу, приватная атмосфера и удобная связь с инфраструктурой района. Система «умный дом» дополняет функциональность объекта и соответствует современным требованиям к жилой недвижимости.
Выгода при покупке апартаментов
$ 148 000
цена от застройщика
$ 2 000
депозит
$ 72 000
первый взнос
2 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 7 400
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 155 400 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 5% и составит около $ 7 400
$ 148 000
Начало стр-ва
$ 155 400
Завершение строительства
5 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 41 144
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 429 в месяц (≈ +$ 41 144 в год). Доходность ~27.8%, ориентировочный срок окупаемости — 3.6 года.
27.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 429
Доход в месяц
3.6 года
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 743 в месяц (≈ +$ 32 915 в год). Доходность ~22.2%, ориентировочный срок окупаемости — 4.5 года.
22.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 743
Доход в месяц
4.5 года
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 1
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 148 000
08.2026
Объект сдан
$ 155 400
+ $ 7 400
Итоговый доход:
+ $ 7 400
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 2, депозит: 2 000
Полная стоимость $ 148 000 разбивается на 2 платежа до 3 кв. 2026г. Депозит $ 2 000. Первый взнос составит $ 72 000 (49% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 2 000
1
07.2026
$ 72 000
2
09.2026
$ 74 000
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Комплекс PREDMET CEMAGI расположен всего в 5 минутах от пляжа Cemagi с черным вулканическим песком и в 17 минутах езды от динамичного Чангу. В 6-7 минутах находятся популярные рестораны, кафе и магазины. Рядом с комплексом находятся культурные и образовательные проекты, а до международных школ — 15 минут. Супермаркеты и медицинские учреждения расположены всего в 10 минутах, что делает местоположение комплекса идеальным для комфортного проживания и отдыха.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Canggu» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
