三居室
1 层
177 平米
公寓面积为 177 平方米,位于一楼,可通往二楼,设有 3 间卧室和 4 间浴室,既可以有效地用于自己的生活,也可以用于高于平均水平的出租。公寓设有阳台,全景窗户朝向公园和私人泳池,形成私人景观和个人水空间的罕见组合—这种形式提高了租金并方便了购买决策过程。距离海滩 600 米可维持稳定的租户需求并降低停机风险。
该布局采用清晰的分区设计,增加了设施在长期运行期间的功能。所使用的材料、设计解决方案和提供的保证降低了额外成本的可能性,并简化了投资者在所有权范围内的财务规划。分期付款计划提供 30% 的首付,这降低了进入门槛并允许灵活分配投资预算。
对于那些愿意立即支付 100% 的人,我们提供特别优惠。7%的现金返还在施工完成之前有效。
公寓配备了家具和家用电器,无需额外的资本成本,并允许您在收到许可证后立即出租房产。浴室采用简约风格设计,配有内置存储系统和设计师照明—,这增加了房产的感知价值和更高租金的有效性,而不会增加原始预算。
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 217 409
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 1 012 650(见价格增长图),这将为您带来 27.34% 的利润,约 $ 217 409
$ 795 241
开工
$ 1 012 650
竣工
27.34 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 79 524
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 6 627(年约 +$ 79 524)。收益率约 ~10%,预计回收期为 10年。
10 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 6 627
月度收入
10年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 5 302(年约 +$ 63 619)。收益率约 ~8%,预计回收期为 12.5年。
8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 5 302
月度收入
12.5年
投资回收期
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 795 241
11.2026
框架
$ 835 003
+ $ 39 762
06.2027
立面
$ 876 753
+ $ 81 512
12.2027
室内施工
$ 920 591
+ $ 125 350
03.2028
已交付
$ 1 012 650
+ $ 217 409
最终收益:
+ $ 2 17 409
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
总价为 $ 795 241,分为 5 笔付款,至 2028 年第 1 季度完成。定金为 $ 6 418。首付款为 $ 232 154(占总价的 29%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 420
1
04.2026
$ 232 150
2
09.2026
$ 139 170
3
03.2027
$ 139 170
4
09.2027
$ 139 170
5
03.2028
$ 139 170
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
该综合体的地理位置为居住和租赁创造了舒适且备受欢迎的环境。步行 5 分钟 即可到达 卡马拉海滩 — 普吉岛西海岸最平静的海滩之一,吸引了专注于度假且没有旅游拥堵的租户。Cafe Del Mar 位于附近,提升了该地区的地位和吸引力。
5 分钟车程 — 主题公园 普吉岛 FantaSea,通过家庭部分扩大观众群。芭东及其购物中心 Jungceylon 和 Bangla Road — 15–20 分钟车程,让您靠近活跃的基础设施,而不会受到度假村的噪音。Blue Tree 和 Boat Avenue 也交通便利,那里有餐厅、商店和日常基础设施,需要长期租赁。
来源:Tinora 独家 «Kamala» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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