三居室
4 层
125 平米
公寓面积为 125 平方米,位于四楼,设有三间卧室和三间浴室,这使得该房产适合高需求群体的家庭生活和租赁。该设施占地两层,设有阳台,全景窗户朝向公园,形成开阔的视野,没有密集的建筑。距离海滩 600 米,确保租户持续感兴趣并保持转售流动性。
该布局的构建考虑了住宅和私人空间的分区,这提高了设施的运营效率。所使用的材料、设计的解决方案和提供的担保降低了额外成本的风险,并使投资者能够更准确地预测所有权期间的财务业绩。分期付款计划提供 30% 的首付,这降低了入职门槛,并可以灵活分配预算。
对于那些愿意立即支付 100% 的人,我们提供特别优惠。7%的现金返还在施工完成之前有效。
公寓设施齐全,配有家用电器,无需额外的资本投资,您可以在收到许可证后立即出租房产。浴室采用简约的形式设计,配有内置存储系统和设计师照明—这增加了地块的感知价值和更高租金的有效性,而不会增加业主的预算。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 165 313
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 769 998（见价格增长图），这将为您带来 27.34% 的利润，约 $ 165 313
$ 604 685
开工
$ 769 998
竣工
27.34 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 65 306
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 5 442（年约 +$ 65 306）。收益率约 ~10.8%，预计回收期为 9.3年。
10.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 5 442
月度收入
9.3年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 4 354（年约 +$ 52 245）。收益率约 ~8.6%，预计回收期为 11.6年。
8.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 354
月度收入
11.6年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 604 685
11.2026
框架
$ 634 919
+ $ 30 234
06.2027
立面
$ 666 665
+ $ 61 980
12.2027
室内施工
$ 699 998
+ $ 95 313
03.2028
已交付
$ 769 998
+ $ 165 313
最终收益：
+ $ 1 65 313
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 6 242
总价为 $ 604 685，分为 5 笔付款，至 2028 年第 1 季度完成。定金为 $ 6 242。首付款为 $ 175 163（占总价的 29%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 240
1
05.2026
$ 175 160
2
10.2026
$ 105 820
3
04.2027
$ 105 820
4
09.2027
$ 105 820
5
03.2028
$ 105 820
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
该综合体的地理位置为居住和租赁创造了舒适且备受欢迎的环境。步行 5 分钟 即可到达 卡马拉海滩 — 普吉岛西海岸最平静的海滩之一,吸引了专注于度假且没有旅游拥堵的租户。Cafe Del Mar 位于附近,提升了该地区的地位和吸引力。
5 分钟车程 — 主题公园 普吉岛 FantaSea,通过家庭部分扩大观众群。芭东及其购物中心 Jungceylon 和 Bangla Road — 15–20 分钟车程,让您靠近活跃的基础设施,而不会受到度假村的噪音。Blue Tree 和 Boat Avenue 也交通便利,那里有餐厅、商店和日常基础设施,需要长期租赁。
来源：Tinora 独家 «Kamala» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
