三居室
1 层
191 平米
复式公寓位于一楼,面积为 191 平方米,设有三间卧室和四间浴室,扩大了用途—从家庭住宿扩展到多户住宅的租赁。全景窗户主要集中在公园和私人泳池上,可从公寓直接进入,形成了私人外观和自身基础设施市场的罕见组合,这直接影响较高的平均租金和转售流动性。距离海滩600米,维持了沿海地区稳定的需求。
该布局注重卧室的功能性和隐私性,这增加了房产的多功能性并减少了租赁时的磨损。所使用的材料、设计的解决方案和提供的保证降低了操作风险,并可以更准确地预测维护成本。
公寓配有家具和家用电器 — 设备包含在价格中,这消除了额外的资本投资,并允许您在收到许可证后立即启动租赁流程。分期付款计划提供 30% 的首付,这降低了进入门槛,并可以灵活分配投资预算。对于那些愿意立即支付 100% 的人,我们提供特别优惠。7%的现金返还在施工完成之前有效。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 224 518
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 1 045 762(见价格增长图),这将为您带来 27.34% 的利润,约 $ 224 518
$ 821 244
开工
$ 1 045 762
竣工
27.34 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 82 124
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 6 844(年约 +$ 82 124)。收益率约 ~10%,预计回收期为 10年。
10 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 6 844
月度收入
10年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 5 475(年约 +$ 65 700)。收益率约 ~8%,预计回收期为 12.5年。
8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 5 475
月度收入
12.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 4
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 821 244
11.2026
框架
$ 862 306
+ $ 41 062
06.2027
立面
$ 905 421
+ $ 84 177
12.2027
室内施工
$ 950 692
+ $ 129 448
03.2028
已交付
$ 1 045 761
+ $ 224 517
最终收益:
+ $ 2 24 518
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数: 5, 定金: 6 142
总价为 $ 821 244,分为 5 笔付款,至 2028 年第 1 季度完成。定金为 $ 6 142。首付款为 $ 240 231(占总价的 29%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 140
1
06.2026
$ 240 230
2
11.2026
$ 143 720
3
04.2027
$ 143 720
4
09.2027
$ 143 720
5
02.2028
$ 143 720
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
项目位置
该综合体的地理位置为居住和租赁创造了舒适且备受欢迎的环境。步行 5 分钟 即可到达 卡马拉海滩 — 普吉岛西海岸最平静的海滩之一,吸引了专注于度假且没有旅游拥堵的租户。Cafe Del Mar 位于附近,提升了该地区的地位和吸引力。
5 分钟车程 — 主题公园 普吉岛 FantaSea,通过家庭部分扩大观众群。芭东及其购物中心 Jungceylon 和 Bangla Road — 15–20 分钟车程,让您靠近活跃的基础设施,而不会受到度假村的噪音。Blue Tree 和 Boat Avenue 也交通便利,那里有餐厅、商店和日常基础设施,需要长期租赁。
来源:Tinora 独家 «Kamala» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora