三居室
1 层
84 平米
该房产位于一楼,面积为 84 平方米,包括三间卧室和三间浴室,适合多户出租或家庭住宿。全景窗户朝向游泳池,这增加了停车场在租赁市场上的吸引力,并允许您因受欢迎的景观而创造更高的价格。距离海滩 600 米可维持稳定的需求并降低停机风险。
该布局提供了宽敞的厨房和客厅,增加了可用的公共区域—这是中段和中段以上租户的关键参数。所使用的材料、设计解决方案和提供的保证降低了操作风险,并可以更准确地预测维护成本。分期付款计划提供 30% 的首付,这降低了进入门槛并允许您分担投资负担。
对于那些愿意立即支付 100% 的人,我们提供特别优惠。7%的现金返还在施工完成之前有效。
公寓配有家具和家用电器 — 设备包含在价格中,这消除了额外的资本投资,并允许您在收到许可证后立即出租房产。浴室采用简约的设计,配有内置存储系统和设计师照明,这增加了房产的感知价值并保持了合理的租金。
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 99 492
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 463 416(见价格增长图),这将为您带来 27.34% 的利润,约 $ 99 492
$ 363 924
开工
$ 463 416
竣工
27.34 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 38 576
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 3 215(年约 +$ 38 576)。收益率约 ~10.6%,预计回收期为 9.4年。
10.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 215
月度收入
9.4年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 572(年约 +$ 30 861)。收益率约 ~8.5%,预计回收期为 11.8年。
8.5 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 572
月度收入
11.8年
投资回收期
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 363 924
11.2026
框架
$ 382 120
+ $ 18 196
06.2027
立面
$ 401 226
+ $ 37 302
12.2027
室内施工
$ 421 287
+ $ 57 363
03.2028
已交付
$ 463 416
+ $ 99 492
最终收益:
+ $ 99 492
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
总价为 $ 363 924,分为 5 笔付款,至 2028 年第 1 季度完成。定金为 $ 6 418。首付款为 $ 102 759(占总价的 28%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 420
1
04.2026
$ 102 760
2
09.2026
$ 63 690
3
03.2027
$ 63 690
4
09.2027
$ 63 690
5
03.2028
$ 63 690
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
该综合体的地理位置为居住和租赁创造了舒适且备受欢迎的环境。步行 5 分钟 即可到达 卡马拉海滩 — 普吉岛西海岸最平静的海滩之一,吸引了专注于度假且没有旅游拥堵的租户。Cafe Del Mar 位于附近,提升了该地区的地位和吸引力。
5 分钟车程 — 主题公园 普吉岛 FantaSea,通过家庭部分扩大观众群。芭东及其购物中心 Jungceylon 和 Bangla Road — 15–20 分钟车程,让您靠近活跃的基础设施,而不会受到度假村的噪音。Blue Tree 和 Boat Avenue 也交通便利,那里有餐厅、商店和日常基础设施,需要长期租赁。
来源:Tinora 独家 «Kamala» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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