三居室
1 层
96 平米
公寓距离海滩600米,从全景窗户可以欣赏到公园的景色。该房产面积为 — 96 平方米,布局包括 3 间卧室和 3 间浴室,以及 私人阳台。 这种组合具有很高的吸引力:靠近大海可以维持稳定的租赁需求,公园般的外观和全景玻璃使房产进入更高的价格领域,从而增加了流动性和价值增长的潜力。
公寓位于游泳池旁边的底层,这增加了租户对短期和中期租赁的兴趣,并缩短了市场暴露期。周到的布局、高质量的材料和保修支持降低了运营风险和业主的未来成本。
该房产配备了家具和家用电器,您可以在获得许可证后立即开始出租或搬入,无需额外投资。浴室采用现代简约风格设计,配有内置存储系统和设计师照明。此外,还提供首付为 30% 的 分期付款计划,这使得投资进入灵活且财务方便。7%的现金返还在施工完成之前有效。对于愿意支付 100% 的买家,可以立即享受折扣。
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 113 705
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 529 618(见价格增长图),这将为您带来 27.34% 的利润,约 $ 113 705
$ 415 913
开工
$ 529 618
竣工
27.34 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 41 591
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 3 466(年约 +$ 41 591)。收益率约 ~10%,预计回收期为 10年。
10 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 466
月度收入
10年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 773(年约 +$ 33 273)。收益率约 ~8%,预计回收期为 12.5年。
8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 773
月度收入
12.5年
投资回收期
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 415 913
11.2026
框架
$ 436 709
+ $ 20 796
06.2027
立面
$ 458 544
+ $ 42 631
12.2027
室内施工
$ 481 471
+ $ 65 558
03.2028
已交付
$ 529 618
+ $ 113 705
最终收益:
+ $ 1 13 705
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
总价为 $ 415 913,分为 5 笔付款,至 2028 年第 1 季度完成。定金为 $ 6 418。首付款为 $ 118 355(占总价的 28%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 420
1
04.2026
$ 118 360
2
09.2026
$ 72 780
3
03.2027
$ 72 780
4
09.2027
$ 72 780
5
03.2028
$ 72 780
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
该综合体的地理位置为居住和租赁创造了舒适且备受欢迎的环境。步行 5 分钟 即可到达 卡马拉海滩 — 普吉岛西海岸最平静的海滩之一,吸引了专注于度假且没有旅游拥堵的租户。Cafe Del Mar 位于附近,提升了该地区的地位和吸引力。
5 分钟车程 — 主题公园 普吉岛 FantaSea,通过家庭部分扩大观众群。芭东及其购物中心 Jungceylon 和 Bangla Road — 15–20 分钟车程,让您靠近活跃的基础设施,而不会受到度假村的噪音。Blue Tree 和 Boat Avenue 也交通便利,那里有餐厅、商店和日常基础设施,需要长期租赁。
来源:Tinora 独家 «Kamala» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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