单间公寓
3 层
96 平米
该酒店距离海滩 600 米,从全景窗户可以欣赏到公园的景色。这种组合同时作用于两个参数:靠近大海可以创造稳定的租赁需求,公园外观和全景玻璃使房产进入更高的价格领域,这直接影响流动性和价值增长的潜力。
公寓与游泳池位于同一楼层,这增加了其对短期和中期租赁的吸引力:租户更快地选择此类地块,并且房产的暴露期也缩短了。布局是从功能性的角度考虑的,使用高质量的材料和可用的担保可以降低所有者的运营风险和未来成本。
该房产配备了家具和家用电器—,您可以立即搬入或开始出租,无需额外投资。浴室采用现代简约风格设计:内置存储系统和设计师照明增强了人们对该房产作为完整投资产品的印象,这对租金和买家决策的速度有积极的影响。
$ 415 913
开发商报价
13.6% • $ 56 564
Tinora优惠
$ 359 349
应付金额
$ 6 418
定金
$ 101 385
首付
5 期
分期付款
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 113 705
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 529 618(见价格增长图),这将为您带来 47.38% 的利润,约 $ 113 705
$ 359 349
开工
$ 529 618
竣工
47.38 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 46 715
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 3 893(年约 +$ 46 715)。收益率约 ~13%,预计回收期为 7.7年。
13 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 893
月度收入
7.7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 3 114(年约 +$ 37 372)。收益率约 ~10.4%,预计回收期为 9.6年。
10.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 114
月度收入
9.6年
投资回收期
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 415 913
11.2026
框架
$ 436 709
+ $ 20 796
06.2027
立面
$ 458 544
+ $ 42 631
12.2027
室内施工
$ 481 471
+ $ 65 558
03.2028
已交付
$ 529 618
+ $ 113 705
最终收益:
+ $ 1 13 705
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
总价为 $ 359 349,分为 5 笔付款,至 2028 年第 1 季度完成。定金为 $ 6 418。首付款为 $ 101 385(占总价的 28%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 420
1
03.2026
$ 101 390
2
09.2026
$ 62 890
3
03.2027
$ 62 890
4
09.2027
$ 62 890
5
03.2028
$ 62 890
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
该综合体的地理位置为居住和租赁创造了舒适且备受欢迎的环境。步行 5 分钟 即可到达 卡马拉海滩 — 普吉岛西海岸最平静的海滩之一,吸引了专注于度假且没有旅游拥堵的租户。Cafe Del Mar 位于附近,提升了该地区的地位和吸引力。
5 分钟车程 — 主题公园 普吉岛 FantaSea,通过家庭部分扩大观众群。芭东及其购物中心 Jungceylon 和 Bangla Road — 15–20 分钟车程,让您靠近活跃的基础设施,而不会受到度假村的噪音。Blue Tree 和 Boat Avenue 也交通便利,那里有餐厅、商店和日常基础设施,需要长期租赁。
来源:Tinora 独家 «Kamala» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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