一居室
3 层
42 平米
一居室公寓,面积 42 平方米,位于 Citygate De Phuket 综合大楼 3 楼 — 距离卡马拉海滩 和主要旅游基础设施仅 5 分钟路程**。 布局包括一间独立的卧室、一间宽敞的客厅、一个餐厅和厨房区、一间更衣室、一个阳台和一间浴室。这种功能性分区提高了居住舒适度,并使该房产受到重视隐私和组织良好的空间的租户的需求。
公寓是在租赁制度下购买的,期限为30年,这确保了交易的法律透明度并降低了进入门槛。内部采用与建筑群相同的风格:自然色调、高品质材料、周到的装饰。该酒店设有屋顶游泳池、健身区和安静的区域,具有高度的隐私性,对于数字游民、情侣、长期租户和没有孩子的度假者来说尤其有趣,他们正在寻找一个远离喧嚣的地点,但可以快速前往海滩、咖啡馆、市场和水疗中心。
Citygate De Phuket — 是一个永恒优雅的概念,针对高端租户群体。公寓很容易盈利,并且由于内部完全准备就绪,需要最少的投资。它是一种可靠的资产,具有价值增长和租赁市场稳定利用的潜力。
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 44 219
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 205 963(见价格增长图),这将为您带来 27.34% 的利润,约 $ 44 219
$ 161 744
开工
$ 205 963
竣工
27.34 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 21 027
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 752(年约 +$ 21 027)。收益率约 ~13%,预计回收期为 7.7年。
13 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 752
月度收入
7.7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 402(年约 +$ 16 821)。收益率约 ~10.4%,预计回收期为 9.6年。
10.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 402
月度收入
9.6年
投资回收期
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 161 744
11.2026
框架
$ 169 831
+ $ 8 087
06.2027
立面
$ 178 323
+ $ 16 579
12.2027
室内施工
$ 187 239
+ $ 25 495
03.2028
已交付
$ 205 963
+ $ 44 219
最终收益:
+ $ 44 219
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
总价为 $ 161 744,分为 5 笔付款,至 2028 年第 2 季度完成。定金为 $ 3 209。首付款为 $ 45 314(占总价的 28%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 210
1
04.2025
$ 45 310
2
11.2026
$ 48 520
3
06.2027
$ 24 260
4
03.2028
$ 24 260
5
06.2028
$ 16 170
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
该综合体的地理位置为居住和租赁创造了舒适且备受欢迎的环境。步行 5 分钟 即可到达 卡马拉海滩 — 普吉岛西海岸最平静的海滩之一,吸引了专注于度假且没有旅游拥堵的租户。Cafe Del Mar 位于附近,提升了该地区的地位和吸引力。
5 分钟车程 — 主题公园 普吉岛 FantaSea,通过家庭部分扩大观众群。芭东及其购物中心 Jungceylon 和 Bangla Road — 15–20 分钟车程,让您靠近活跃的基础设施,而不会受到度假村的噪音。Blue Tree 和 Boat Avenue 也交通便利,那里有餐厅、商店和日常基础设施,需要长期租赁。
来源:Tinora 独家 «Kamala» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
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