一居室
3 层
42 平米
一居室公寓,面积 42 平方米,位于 Citygate De Phuket 综合大楼 3 楼 — 距离卡马拉海滩 和主要旅游基础设施仅 5 分钟路程**。 布局包括一间独立的卧室、一间宽敞的客厅、一个餐厅和厨房区、一间更衣室、一个阳台和一间浴室。这种功能性分区提高了居住舒适度,并使该房产受到重视隐私和组织良好的空间的租户的需求。
公寓是在租赁制度下购买的,期限为30年,这确保了交易的法律透明度并降低了进入门槛。内部采用与建筑群相同的风格:自然色调、高品质材料、周到的装饰。该酒店设有屋顶游泳池、健身区和安静的区域,具有高度的隐私性,对于数字游民、情侣、长期租户和没有孩子的度假者来说尤其有趣,他们正在寻找一个远离喧嚣的地点,但可以快速前往海滩、咖啡馆、市场和水疗中心。
Citygate De Phuket — 是一个永恒优雅的概念,针对高端租户群体。公寓很容易盈利,并且由于内部完全准备就绪,需要最少的投资。它是一种可靠的资产,具有价值增长和租赁市场稳定利用的潜力。
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 44 347
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 206 559(见价格增长图),这将为您带来 27.34% 的利润,约 $ 44 347
$ 162 212
开工
$ 206 559
竣工
27.34 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 21 088
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 757(年约 +$ 21 088)。收益率约 ~13%,预计回收期为 7.7年。
13 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 757
月度收入
7.7年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 406(年约 +$ 16 870)。收益率约 ~10.4%,预计回收期为 9.6年。
10.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 406
月度收入
9.6年
投资回收期
总价为 $ 162 212,分为 5 笔付款,至 2028 年第 2 季度完成。定金为 $ 3 219。首付款为 $ 45 445(占总价的 28%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 220
1
04.2025
$ 45 450
2
11.2026
$ 48 660
3
06.2027
$ 24 330
4
03.2028
$ 24 330
5
06.2028
$ 16 220
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 162 212
11.2026
框架
$ 170 323
+ $ 8 111
06.2027
立面
$ 178 839
+ $ 16 627
12.2027
室内施工
$ 187 781
+ $ 25 569
03.2028
已交付
$ 206 559
+ $ 44 347
Итоговый доход:
+ $ 44 347
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
距离美丽的卡马拉海滩仅有 5 分钟悠闲步行路程。如果您想沉浸在海滩度假的氛围中,著名的德尔玛咖啡馆距离酒店有 5 分钟路程,步行 10 分钟即可到达。对于家庭娱乐和活动,充满活力的普吉岛 FantaSea — 公园就在附近,距离酒店仅 5 分钟车程。购物和夜生活爱好者会喜欢这里靠近 Jungcelon 购物中心和芭东繁忙的孟加拉路,驾车 15-20 分钟即可到达。豪华的 Blue Tree 购物和娱乐中心距离酒店仅有 10 分钟车程,著名的 Boat Avenue 购物中心距离酒店有 15 分钟车程。
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我们整理了最重要主题的解答:购房流程、所需文件、付款安排、安全保障,以及对开发商的核查与审核。
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