二居室
27 层
75 平米
公寓购房优惠
$ 108 185
开发商报价
10% • $ 10 819
Tinora优惠
$ 97 366
应付金额
$ 1 000
定金
$ 18 500
首付
5 期
分期付款
在支付定金后一个月内，于签署合同时支付。 付款计划
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 23 315
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 131 500（见价格增长图），这将为您带来 35.06% 的利润，约 $ 23 315
$ 97 366
开工
$ 131 500
竣工
35.06 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 12 463
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 039（年约 +$ 12 463）。收益率约 ~12.8%，预计回收期为 7.8年。
12.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 039
月度收入
7.8年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 831（年约 +$ 9 970）。收益率约 ~10.2%，预计回收期为 9.8年。
10.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 831
月度收入
9.8年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益，并转让该权益。
预期利润
+ $ 16 228
在建设早期阶段购买，并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款，共 $ 19 500。到第二笔付款时（2027年05月），标的价格将达到 $ 113 594。届时您退出交易并转让自己的产权，这将带来 83.2% 的收益，金额为。$ 16 228
$ 1 000
定金
$ 18 500
首期款
83.2 %
利润率 (%)
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 108 185
03.2027
基础
$ 113 594
+ $ 5 409
03.2028
框架
$ 119 274
+ $ 11 089
09.2028
室内施工
$ 125 238
+ $ 17 053
06.2029
已交付
$ 131 500
+ $ 23 315
最终收益：
+ $ 23 315
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 1 000
总价为 $ 97 366，分为 5 笔付款，至 2029 年第 2 季度完成。定金为 $ 1 000。首付款为 $ 18 500（占总价的 19%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 1 000
1
09.2026
$ 18 500
2
05.2027
$ 19 470
3
01.2028
$ 19 470
4
09.2028
$ 19 470
5
06.2029
$ 19 470
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
BBK 3 区毗邻 BKK1 和金边主要商业区。周围环绕着 — Paññāsāstra 国际学校、Khema 国际诊所、Boeung Keng Kang 市场和金边 AEON 购物中心,金边是该市的主要购物中心之一。该地区交通便利,可通往教育机构、药品、商店、餐馆和主要交通路线,为长期居住在首都的家庭、外籍人士和专业人士提供舒适的居住环境。
来源：Tinora 独家 «BKK3» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
