二居室
31 层
75 平米
公寓购房优惠
$ 113 080
开发商报价
10% • $ 11 308
Tinora优惠
$ 101 772
应付金额
$ 1 000
定金
$ 19 400
首付
5 期
分期付款
在支付定金后一个月内，于签署合同时支付。 付款计划
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 24 369
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 137 449（见价格增长图），这将为您带来 35.06% 的利润，约 $ 24 369
$ 101 772
开工
$ 137 449
竣工
35.06 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 12 213
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 018（年约 +$ 12 213）。收益率约 ~12%，预计回收期为 8.3年。
12 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 018
月度收入
8.3年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 814（年约 +$ 9 770）。收益率约 ~9.6%，预计回收期为 10.4年。
9.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 814
月度收入
10.4年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益，并转让该权益。
预期利润
+ $ 16 962
在建设早期阶段购买，并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款，共 $ 20 400。到第二笔付款时（2027年05月），标的价格将达到 $ 118 734。届时您退出交易并转让自己的产权，这将带来 83.1% 的收益，金额为。$ 16 962
$ 1 000
定金
$ 19 400
首期款
83.1 %
利润率 (%)
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 113 080
03.2027
基础
$ 118 734
+ $ 5 654
03.2028
框架
$ 124 671
+ $ 11 591
09.2028
室内施工
$ 130 905
+ $ 17 825
06.2029
已交付
$ 137 450
+ $ 24 370
最终收益：
+ $ 24 369
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 1 000
总价为 $ 101 772，分为 5 笔付款，至 2029 年第 2 季度完成。定金为 $ 1 000。首付款为 $ 19 400（占总价的 19%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 1 000
1
09.2026
$ 19 400
2
05.2027
$ 20 340
3
01.2028
$ 20 340
4
09.2028
$ 20 340
5
06.2029
$ 20 340
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
BKK3（Boeung Keng Kang 3)—是柬埔寨首都金边的中心住宅区,外籍人士选择与家人永久居住。该地区本身和附近有开设英国和美国课程的国际学校:孩子在家学习十分钟,无需每天穿越城市。BKK1 邻近地区的私人诊所和国际医院正在关闭医学—医生接受英语治疗,全天候提供紧急护理。毛泽东大道和普瑞莫尼冯大道可直接通往机场、商务中心和湄公河堤岸。附近有 Boeung Keng Kang 市场和日常购物超市、独立纪念碑公园供儿童慢跑和散步,步行范围内还有咖啡馆和餐馆。他们住在这里,没有车—一切都在步行范围内。
来源：Tinora 独家 «BKK3» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
