一居室
1 层
34 平米
公寓面积为 34 平方米,设有 一间卧室、阳台 和浴室,布局周到,设有小厨房区,让您可以有效地利用该区域并准备出租,而无需额外投资。全景窗户增强了空间的视觉体积,提供了宜人的景色,增加了单元对租户的吸引力和转售过程中的流动性。
靠近海滩 — 距离卡伦海滩仅 4 分钟路程 — 使这些公寓全年成为高需求形式,尤其是短期租赁。在预售阶段,提供家具包作为礼物,这大大降低了启动成本,并允许您在收到钥匙后立即开始找零。
投资者可以享受有保障的租赁计划—每年 7%,持续 5 年—或参与租赁池,这使他们能够在固定收入和实际负载份额之间进行选择。公寓按照租赁制度进行装饰,可以额外付费转移到永久产权—,这为具有不同所有权策略的投资者提供了灵活性。 无利息的分期付款计划使您能够以最小的负荷进入项目,并且综合体的发达基础设施增加了客人的平均租金成本和住宿费用。
$ 163 049
开发商报价
5% • $ 8 152
Tinora优惠
$ 154 897
应付金额
$ 6 437
定金
$ 47 775
首付
6 期
分期付款(рассрочка)
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 54 957
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 218 006(见价格增长图),这将为您带来 40.74% 的利润,约 $ 54 957
$ 154 897
开工
$ 218 006
竣工
40.74 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 18 897
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 575(年约 +$ 18 897)。收益率约 ~12.2%,预计回收期为 8.2年。
12.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 575
月度收入
8.2年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 260(年约 +$ 15 118)。收益率约 ~9.8%,预计回收期为 10.2年。
9.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 260
月度收入
10.2年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益,并转让该权益。
预期利润
+ $ 16 305
在建设早期阶段购买,并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款,共 $ 54 212。到第二笔付款时(2026年07月),标的价格将达到 $ 171 202。届时您退出交易并转让自己的产权,这将带来 30.1% 的收益,金额为。$ 16 305
$ 6 437
定金
$ 47 775
首期款
30.1 %
利润率 (%)
总价为 $ 154 897,分为 6 笔付款,至 2028 年第 4 季度完成。定金为 $ 6 437。首付款为 $ 47 775(占总价的 31%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 440
1
12.2025
$ 47 780
2
07.2026
$ 20 140
3
02.2027
$ 20 140
4
09.2027
$ 20 140
5
05.2028
$ 20 140
6
12.2028
$ 20 140
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 163 049
07.2026
已购土地
$ 171 201
+ $ 8 152
03.2027
基础
$ 179 761
+ $ 16 712
09.2027
框架
$ 188 749
+ $ 25 700
06.2028
室内施工
$ 198 186
+ $ 35 137
12.2028
已交付
$ 218 005
+ $ 54 956
Итоговый доход:
+ $ 54 957
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
该项目距离Karon Beach — 仅 4 分钟步行路程,确保了较高的游客流量和稳定的租赁需求。卡伦公共公园和卡伦夜市距离酒店仅几分钟路程,在建筑群周围形成了一个活跃的度假环境。卡塔海滩 — 3。3 公里,6 公里内即可到达著名的卡伦观景点。
Jungceylon、Central Patong 和 Central Floresta 购物中心距离酒店不到 4–9 公里,方便永久居住。普吉岛老城区—距离酒店仅11公里,国际学校和医院—距离酒店7至10公里,为项目提供了完整的基础设施。
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