二居室
2 层
64 平米
这间 64 平方米的公寓享有山景,包括两间卧室和两间浴室,其中一间位于主卧室。主卧室的一个主要特点是—圆形玻璃,营造出全景视野并增强优质空间的效果,从而增加了居住和租赁单元的价值。客厅可通往阳台,厨房和用餐区与公共区域相结合—这种解决方案使布局更加实用,方便家人或客人。
全景窗户提供高水平的自然光,并在视觉上扩大房间,这对短期和长期租赁公寓的吸引力有积极的影响。靠近 Karon Beach — 约 4 分钟 — 创造稳定的游客流量,预售中的 家具包作为礼物 允许您在交货后立即租用单元,无需额外费用。
投资者可以获得两种收入形式:保证计划每年 7%,持续 5 年或参与租赁池,其中收入来自综合体的实际负荷。公寓按照leashold系统进行装饰,可以搬迁至freehold,并且无需利息的安装计划使进入尽可能方便。发达的基础设施增加了租金需求,并支持了设施建设阶段和竣工后成本的增加。
$ 290 437
开发商报价
5% • $ 14 521
Tinora优惠
$ 275 916
应付金额
$ 6 437
定金
$ 90 134
首付
6 期
分期付款(рассрочка)
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 97 894
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 388 331(见价格增长图),这将为您带来 40.74% 的利润,约 $ 97 894
$ 275 916
开工
$ 388 331
竣工
40.74 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 34 490
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 874(年约 +$ 34 490)。收益率约 ~12.5%,预计回收期为 8年。
12.5 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 874
月度收入
8年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 299(年约 +$ 27 592)。收益率约 ~10%,预计回收期为 10年。
10 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 299
月度收入
10年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益,并转让该权益。
预期利润
+ $ 29 043
在建设早期阶段购买,并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款,共 $ 96 571。到第二笔付款时(2026年07月),标的价格将达到 $ 304 959。届时您退出交易并转让自己的产权,这将带来 30.1% 的收益,金额为。$ 29 043
$ 6 437
定金
$ 90 134
首期款
30.1 %
利润率 (%)
总价为 $ 275 916,分为 6 笔付款,至 2028 年第 4 季度完成。定金为 $ 6 437。首付款为 $ 90 134(占总价的 33%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 440
1
12.2025
$ 90 130
2
07.2026
$ 35 870
3
02.2027
$ 35 870
4
09.2027
$ 35 870
5
04.2028
$ 35 870
6
12.2028
$ 35 870
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 290 437
07.2026
已购土地
$ 304 959
+ $ 14 522
03.2027
基础
$ 320 207
+ $ 29 770
09.2027
框架
$ 336 217
+ $ 45 780
06.2028
室内施工
$ 353 028
+ $ 62 591
12.2028
已交付
$ 388 331
+ $ 97 894
Итоговый доход:
+ $ 97 894
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
该项目距离Karon Beach — 仅 4 分钟步行路程,确保了较高的游客流量和稳定的租赁需求。卡伦公共公园和卡伦夜市距离酒店仅几分钟路程,在建筑群周围形成了一个活跃的度假环境。卡塔海滩 — 3。3 公里,6 公里内即可到达著名的卡伦观景点。
Jungceylon、Central Patong 和 Central Floresta 购物中心距离酒店不到 4–9 公里,方便永久居住。普吉岛老城区—距离酒店仅11公里,国际学校和医院—距离酒店7至10公里,为项目提供了完整的基础设施。
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