一居室
7 层
50 平米
这间 50 平方米的公寓位于 7 楼,设有独立的卧室、浴室、更衣室、阳台以及起居区和厨房区。主要优势 — 海景,属于高级类别,提供更高的租金率和加速的转售流动性。
全景窗户增强了开放空间效果并突出了海洋外观,使该单元对于短期租赁特别有吸引力。靠近 Karon Beach — 仅 4 分钟 — 可确保全年稳定的游客流量和高入住率,预售时赠送的 家具包 可降低启动成本,并允许您在施工完成后立即准备交付公寓。
投资者可以使用两种收入模式: 5 年内每年 7% 的保证计划或参与租赁池,这使得从实际入住中获得收入成为可能。公寓按照租赁制度进行装饰,并可选择搬迁至永久产权,免息安装计划使项目进入尽可能灵活。该综合体的基础设施进一步增加了日常需求并增强了该设施的投资吸引力。
$ 318 632
开发商报价
5% • $ 15 932
Tinora优惠
$ 302 700
应付金额
$ 6 437
定金
$ 99 510
首付
6 期
分期付款(рассрочка)
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 107 397
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 426 029(见价格增长图),这将为您带来 40.74% 的利润,约 $ 107 397
$ 302 700
开工
$ 426 029
竣工
40.74 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 44 497
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 3 708(年约 +$ 44 497)。收益率约 ~14.7%,预计回收期为 6.8年。
14.7 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 708
月度收入
6.8年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 966(年约 +$ 35 598)。收益率约 ~11.8%,预计回收期为 8.5年。
11.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 966
月度收入
8.5年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益,并转让该权益。
预期利润
+ $ 31 863
在建设早期阶段购买,并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款,共 $ 105 947。到第二笔付款时(2026年07月),标的价格将达到 $ 334 563。届时您退出交易并转让自己的产权,这将带来 30.1% 的收益,金额为。$ 31 863
$ 6 437
定金
$ 99 510
首期款
30.1 %
利润率 (%)
总价为 $ 302 700,分为 6 笔付款,至 2028 年第 4 季度完成。定金为 $ 6 437。首付款为 $ 99 510(占总价的 33%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 440
1
12.2025
$ 99 510
2
07.2026
$ 39 350
3
02.2027
$ 39 350
4
09.2027
$ 39 350
5
05.2028
$ 39 350
6
12.2028
$ 39 350
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 318 632
07.2026
已购土地
$ 334 564
+ $ 15 932
03.2027
基础
$ 351 292
+ $ 32 660
09.2027
框架
$ 368 857
+ $ 50 225
06.2028
室内施工
$ 387 300
+ $ 68 668
12.2028
已交付
$ 426 030
+ $ 107 398
Итоговый доход:
+ $ 1 07 397
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
该项目距离Karon Beach — 仅 4 分钟步行路程,确保了较高的游客流量和稳定的租赁需求。卡伦公共公园和卡伦夜市距离酒店仅几分钟路程,在建筑群周围形成了一个活跃的度假环境。卡塔海滩 — 3。3 公里,6 公里内即可到达著名的卡伦观景点。
Jungceylon、Central Patong 和 Central Floresta 购物中心距离酒店不到 4–9 公里,方便永久居住。普吉岛老城区—距离酒店仅11公里,国际学校和医院—距离酒店7至10公里,为项目提供了完整的基础设施。
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