一居室
8 层
35 平米
该公寓面积为 35 平方米,位于 8 楼,包括独立的卧室、浴室、 阳台,以及组合客厅和厨房区—这种形式在租赁市场上很受欢迎,适合个人使用和投资。海景和山景显着增加了该单位的价值:此类公寓属于高级部分,销售速度更快,租金占用率较高。
全景窗户增强了自然光,凸显了层数的优势,使空间在视觉上更大,对客人更具吸引力。距离卡伦海滩仅 4 分钟路程 的位置确保了游客的稳定流动,预售阶段的 家具套餐作为礼物 可让您无需额外费用即可准备公寓出租。
投资者可以享受有保障的租赁计划—每年 7%,持续 5 年—或参与租赁池,这使他们能够在固定收入和实际负载份额之间进行选择。公寓按照租赁制度进行装饰,可以搬迁至永久产权,免息分期付款计划使进入项目在经济上感到舒适。综合体发达的基础设施提高了平均租金率并增强了该设施的投资潜力。
$ 220 789
开发商报价
5% • $ 11 039
Tinora优惠
$ 209 750
应付金额
$ 6 437
定金
$ 66 977
首付
6 期
分期付款(рассрочка)
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 74 419
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 295 208(见价格增长图),这将为您带来 40.74% 的利润,约 $ 74 419
$ 209 750
开工
$ 295 208
竣工
40.74 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 31 882
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 657(年约 +$ 31 882)。收益率约 ~15.2%,预计回收期为 6.6年。
15.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 657
月度收入
6.6年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 125(年约 +$ 25 506)。收益率约 ~12.2%,预计回收期为 8.2年。
12.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 125
月度收入
8.2年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益,并转让该权益。
预期利润
+ $ 22 079
在建设早期阶段购买,并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款,共 $ 73 414。到第二笔付款时(2026年07月),标的价格将达到 $ 231 829。届时您退出交易并转让自己的产权,这将带来 30.1% 的收益,金额为。$ 22 079
$ 6 437
定金
$ 66 977
首期款
30.1 %
利润率 (%)
总价为 $ 209 750,分为 6 笔付款,至 2028 年第 4 季度完成。定金为 $ 6 437。首付款为 $ 66 977(占总价的 32%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 440
1
12.2025
$ 66 980
2
07.2026
$ 27 270
3
02.2027
$ 27 270
4
09.2027
$ 27 270
5
05.2028
$ 27 270
6
12.2028
$ 27 270
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 220 789
07.2026
已购土地
$ 231 828
+ $ 11 039
03.2027
基础
$ 243 419
+ $ 22 630
09.2027
框架
$ 255 590
+ $ 34 801
06.2028
室内施工
$ 268 370
+ $ 47 581
12.2028
已交付
$ 295 207
+ $ 74 418
Итоговый доход:
+ $ 74 419
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
该项目距离Karon Beach — 仅 4 分钟步行路程,确保了较高的游客流量和稳定的租赁需求。卡伦公共公园和卡伦夜市距离酒店仅几分钟路程,在建筑群周围形成了一个活跃的度假环境。卡塔海滩 — 3。3 公里,6 公里内即可到达著名的卡伦观景点。
Jungceylon、Central Patong 和 Central Floresta 购物中心距离酒店不到 4–9 公里,方便永久居住。普吉岛老城区—距离酒店仅11公里,国际学校和医院—距离酒店7至10公里,为项目提供了完整的基础设施。
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