一居室
2 层
35 平米
该公寓面积为 35 平方米,位于二楼,包括一间 私人卧室、更衣室、浴室、阳台 以及一间带厨房区的组合客厅 — 这种形式提供了便利的生活和高租金需求。池视图是一个额外的优势:具有相似视图的单位更快地放弃,并在转售阶段表现出更高的流动性。
全景窗户使空间充满自然光,在视觉上增加了面积,并且靠近卡伦海滩—仅 4 分钟—,创造了稳定的游客流量和全年较高的入住率。预售提供家具套餐作为礼物,可降低启动成本,并允许您在施工完成后立即将公寓带到租赁市场。
投资者可以选择保证租赁计划下的固定回报—每年 7%,持续 5 年—或参与租赁池,获得实际负载的一部分。公寓按照租赁制度进行装饰,可以搬迁至永久产权,免息分期付款计划使进入项目具有财务灵活性。综合体发达的基础设施进一步提高了平均租金,增强了该设施的整体投资潜力。
$ 185 868
开发商报价
5% • $ 9 293
Tinora优惠
$ 176 575
应付金额
$ 6 437
定金
$ 55 365
首付
6 期
分期付款(рассрочка)
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 62 649
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 248 517(见价格增长图),这将为您带来 40.74% 的利润,约 $ 62 649
$ 176 575
开工
$ 248 517
竣工
40.74 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 21 542
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 795(年约 +$ 21 542)。收益率约 ~12.2%,预计回收期为 8.2年。
12.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 795
月度收入
8.2年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 436(年约 +$ 17 234)。收益率约 ~9.8%,预计回收期为 10.2年。
9.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 436
月度收入
10.2年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益,并转让该权益。
预期利润
+ $ 18 587
在建设早期阶段购买,并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款,共 $ 61 802。到第二笔付款时(2026年07月),标的价格将达到 $ 195 162。届时您退出交易并转让自己的产权,这将带来 30.1% 的收益,金额为。$ 18 587
$ 6 437
定金
$ 55 365
首期款
30.1 %
利润率 (%)
总价为 $ 176 575,分为 6 笔付款,至 2028 年第 4 季度完成。定金为 $ 6 437。首付款为 $ 55 365(占总价的 31%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 440
1
12.2025
$ 55 360
2
07.2026
$ 22 950
3
02.2027
$ 22 950
4
09.2027
$ 22 950
5
05.2028
$ 22 950
6
12.2028
$ 22 950
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 185 868
07.2026
已购土地
$ 195 161
+ $ 9 293
03.2027
基础
$ 204 919
+ $ 19 051
09.2027
框架
$ 215 165
+ $ 29 297
06.2028
室内施工
$ 225 923
+ $ 40 055
12.2028
已交付
$ 248 515
+ $ 62 647
Итоговый доход:
+ $ 62 649
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
该项目距离Karon Beach — 仅 4 分钟步行路程,确保了较高的游客流量和稳定的租赁需求。卡伦公共公园和卡伦夜市距离酒店仅几分钟路程,在建筑群周围形成了一个活跃的度假环境。卡塔海滩 — 3。3 公里,6 公里内即可到达著名的卡伦观景点。
Jungceylon、Central Patong 和 Central Floresta 购物中心距离酒店不到 4–9 公里,方便永久居住。普吉岛老城区—距离酒店仅11公里,国际学校和医院—距离酒店7至10公里,为项目提供了完整的基础设施。
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