二居室
4 层
65 平米
该公寓面积为 65 平方米,包括 两间独立的卧室 和两间浴室,其中一间位于主卧室 — 该解决方案增加了隐私性,并使该单元对喜欢长期舒适生活的家庭和租户具有吸引力。阳台和集生活、餐饮和厨房于一体的区域构成了一个功能空间,泳池景观是一项备受追捧的福利,提高了房产的租金和流动性。
全景窗户提供自然光并在视觉上扩大内部空间,这尤其受到选择度假公寓的客人的青睐。该地点距离卡伦海滩仅四分钟路程,全年游客流量稳定,入住率高,预售阶段的家具套餐作为礼物可让您无需额外投资即可准备出租公寓。
投资者可以选择保证租赁计划下的固定收入每年 7%,为期 5 年或参与租赁池,从综合体的实际占用中获得利润。该单位使用租赁系统注册,可以切换到永久产权,无息分期付款计划简化了进入并分配了财务负担。该综合体的发达基础设施增强了租赁潜力并有助于设施成本的增长。
$ 351 460
开发商报价
5% • $ 17 573
Tinora优惠
$ 333 887
应付金额
$ 6 437
定金
$ 110 424
首付
6 期
分期付款(рассрочка)
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 118 462
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 469 922(见价格增长图),这将为您带来 40.74% 的利润,约 $ 118 462
$ 333 887
开工
$ 469 922
竣工
40.74 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 42 738
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 3 561(年约 +$ 42 738)。收益率约 ~12.8%,预计回收期为 7.8年。
12.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 561
月度收入
7.8年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 2 849(年约 +$ 34 190)。收益率约 ~10.2%,预计回收期为 9.8年。
10.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 849
月度收入
9.8年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益,并转让该权益。
预期利润
+ $ 35 146
在建设早期阶段购买,并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款,共 $ 116 861。到第二笔付款时(2026年07月),标的价格将达到 $ 369 033。届时您退出交易并转让自己的产权,这将带来 30.1% 的收益,金额为。$ 35 146
$ 6 437
定金
$ 110 424
首期款
30.1 %
利润率 (%)
总价为 $ 333 887,分为 6 笔付款,至 2028 年第 4 季度完成。定金为 $ 6 437。首付款为 $ 110 424(占总价的 33%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 440
1
12.2025
$ 110 420
2
07.2026
$ 43 410
3
02.2027
$ 43 410
4
09.2027
$ 43 410
5
04.2028
$ 43 410
6
12.2028
$ 43 410
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 351 460
07.2026
已购土地
$ 369 033
+ $ 17 573
03.2027
基础
$ 387 485
+ $ 36 025
09.2027
框架
$ 406 859
+ $ 55 399
06.2028
室内施工
$ 427 202
+ $ 75 742
12.2028
已交付
$ 469 922
+ $ 118 462
Итоговый доход:
+ $ 1 18 462
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
该项目距离Karon Beach — 仅 4 分钟步行路程,确保了较高的游客流量和稳定的租赁需求。卡伦公共公园和卡伦夜市距离酒店仅几分钟路程,在建筑群周围形成了一个活跃的度假环境。卡塔海滩 — 3。3 公里,6 公里内即可到达著名的卡伦观景点。
Jungceylon、Central Patong 和 Central Floresta 购物中心距离酒店不到 4–9 公里,方便永久居住。普吉岛老城区—距离酒店仅11公里,国际学校和医院—距离酒店7至10公里,为项目提供了完整的基础设施。
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