二居室
4 层
62 平米
该公寓面积为 62 平方米,设有 两间卧室 和两间浴室,其中一间位于主卧室,确保卧室之间不直接相邻。客厅、餐厅和厨房区域合并为一个空间,可从客厅进入阳台。该单元的主要优点是海景,属于高级类别,增强了公寓的投资潜力。
主卧室的圆形全景玻璃 — 这是一种建筑解决方案,可以增强自然光、扩大可见度并使空间在视觉上更加优质。该地点距离卡伦海滩仅几分钟路程,提供稳定的客流量以及短期和长期租户的浓厚兴趣。另一个优点是家具包,它在预售阶段作为礼物提供,大大降低了准备送货住房的成本。
投资者可以使用两种收入模式:保证租赁计划,年收益率为7%,持续 5 年,或参与租赁池,并根据综合体的实际负荷分配利润。该装置根据租赁系统设计,能够移至永久产权,灵活的无息安装计划方便进入项目的过程。发达的基础设施提高了平均租金率,并有助于建设完成后房地产价值的增长。
$ 349 207
开发商报价
5% • $ 17 460
Tinora优惠
$ 331 747
应付金额
$ 6 437
定金
$ 109 674
首付
6 期
分期付款(рассрочка)
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 117 703
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 466 910(见价格增长图),这将为您带来 40.74% 的利润,约 $ 117 703
$ 331 747
开工
$ 466 910
竣工
40.74 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 48 767
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 4 064(年约 +$ 48 767)。收益率约 ~14.7%,预计回收期为 6.8年。
14.7 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 064
月度收入
6.8年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 3 251(年约 +$ 39 013)。收益率约 ~11.8%,预计回收期为 8.5年。
11.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 251
月度收入
8.5年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益,并转让该权益。
预期利润
+ $ 34 921
在建设早期阶段购买,并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款,共 $ 116 111。到第二笔付款时(2026年07月),标的价格将达到 $ 366 668。届时您退出交易并转让自己的产权,这将带来 30.1% 的收益,金额为。$ 34 921
$ 6 437
定金
$ 109 674
首期款
30.1 %
利润率 (%)
总价为 $ 331 747,分为 6 笔付款,至 2028 年第 4 季度完成。定金为 $ 6 437。首付款为 $ 109 674(占总价的 33%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 440
1
12.2025
$ 109 670
2
07.2026
$ 43 130
3
02.2027
$ 43 130
4
09.2027
$ 43 130
5
04.2028
$ 43 130
6
12.2028
$ 43 130
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 349 207
07.2026
已购土地
$ 366 667
+ $ 17 460
03.2027
基础
$ 385 000
+ $ 35 793
09.2027
框架
$ 404 250
+ $ 55 043
06.2028
室内施工
$ 424 462
+ $ 75 255
12.2028
已交付
$ 466 908
+ $ 117 701
Итоговый доход:
+ $ 1 17 703
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
该项目距离Karon Beach — 仅 4 分钟步行路程,确保了较高的游客流量和稳定的租赁需求。卡伦公共公园和卡伦夜市距离酒店仅几分钟路程,在建筑群周围形成了一个活跃的度假环境。卡塔海滩 — 3。3 公里,6 公里内即可到达著名的卡伦观景点。
Jungceylon、Central Patong 和 Central Floresta 购物中心距离酒店不到 4–9 公里,方便永久居住。普吉岛老城区—距离酒店仅11公里,国际学校和医院—距离酒店7至10公里,为项目提供了完整的基础设施。
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