二居室
4 层
62 平米
该公寓面积为 62 平方米,设有 两间卧室 和两间浴室,其中一间位于主卧室,确保卧室之间不直接相邻。客厅、餐厅和厨房区域合并为一个空间,可从客厅进入阳台。该单元的主要优点是海景,属于高级类别,增强了公寓的投资潜力。
主卧室的圆形全景玻璃 — 这是一种建筑解决方案,可以增强自然光、扩大可见度并使空间在视觉上更加优质。该地点距离卡伦海滩仅几分钟路程,提供稳定的客流量以及短期和长期租户的浓厚兴趣。另一个优点是家具包,它在预售阶段作为礼物提供,大大降低了准备送货住房的成本。
投资者可以使用两种收入模式:保证租赁计划,年收益率为7%,持续 5 年,或参与租赁池,并根据综合体的实际负荷分配利润。该装置根据租赁系统设计,能够移至永久产权,灵活的无息安装计划方便进入项目的过程。发达的基础设施提高了平均租金率,并有助于建设完成后房地产价值的增长。
公寓购房优惠
$ 341 964
开发商报价
5% • $ 17 098
Tinora优惠
$ 324 866
应付金额
$ 6 128
定金
$ 107 575
首付
6 期
分期付款
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 115 261
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 457 225(见价格增长图),这将为您带来 40.74% 的利润,约 $ 115 261
$ 324 866
开工
$ 457 225
竣工
40.74 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 47 755
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 3 980(年约 +$ 47 755)。收益率约 ~14.7%,预计回收期为 6.8年。
14.7 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 980
月度收入
6.8年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 3 184(年约 +$ 38 204)。收益率约 ~11.8%,预计回收期为 8.5年。
11.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 184
月度收入
8.5年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量: 5
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 341 964
07.2026
已购土地
$ 359 062
+ $ 17 098
03.2027
基础
$ 377 015
+ $ 35 051
09.2027
框架
$ 395 866
+ $ 53 902
06.2028
室内施工
$ 415 659
+ $ 73 695
12.2028
已交付
$ 457 225
+ $ 115 261
最终收益:
+ $ 1 15 261
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数: 6, 定金: 6 128
总价为 $ 324 866,分为 6 笔付款,至 2028 年第 4 季度完成。定金为 $ 6 128。首付款为 $ 107 575(占总价的 33%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 130
1
05.2026
$ 107 570
2
11.2026
$ 42 230
3
05.2027
$ 42 230
4
11.2027
$ 42 230
5
05.2028
$ 42 230
6
12.2028
$ 42 230
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
项目位置
该项目距离Karon Beach — 仅 4 分钟步行路程,确保了较高的游客流量和稳定的租赁需求。卡伦公共公园和卡伦夜市距离酒店仅几分钟路程,在建筑群周围形成了一个活跃的度假环境。卡塔海滩 — 3。3 公里,6 公里内即可到达著名的卡伦观景点。
Jungceylon、Central Patong 和 Central Floresta 购物中心距离酒店不到 4–9 公里,方便永久居住。普吉岛老城区—距离酒店仅11公里,国际学校和医院—距离酒店7至10公里,为项目提供了完整的基础设施。
来源:Tinora 独家 «Karon» 地区 3D 航拍,2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora