1 спальня
1 этаж
53.4 кв.м
Апартаменты площадью 53,4 кв.м спроектированы с акцентом на комфорт и функциональность. В планировке предусмотрена просторная мастер-спальня с отдельным санузлом, а также дополнительный гостевой санузел, что повышает удобство для проживания и приёма гостей. Кухонная, столовая и гостиная зоны объединены в единое открытое пространство, благодаря чему интерьер выглядит просторным и светлым. Из гостиной есть собственный выход на террасу.
Корпус, в котором расположены апартаменты, находится на этапе строительства и будет реализован с применением энергосберегающих технологий, улучшенной шумоизоляции и высококачественных отделочных материалов, устойчивых к влажному климату. Предусмотрены электронные замки, а также системы защиты от насекомых и грызунов, что особенно важно для объектов в тропических регионах.
Комплекс будет находиться под управлением международного оператора Unicorn, что гарантирует высокую арендную заполняемость и профессиональное обслуживание. Для инвесторов предусмотрены рассрочка до конца строительства и скидка 10% при полной оплате. Базовая форма владения — лизхолд на 30 лет, с возможностью перехода в фрихолд. Дополнительную ценность создаёт инфраструктура премиального уровня, включая бассейны и зоны отдыха на крыше, а также озеленённая территория.
Выгода при покупке апартаментов
$ 229 688
цена от застройщика
$ 6 234
депозит
$ 74 156
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 76 722
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 306 410 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 33.4% и составит около $ 76 722
$ 229 688
Начало стр-ва
$ 306 410
Завершение строительства
33.4 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 27 103
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 259 в месяц (≈ +$ 27 103 в год). Доходность ~11.8%, ориентировочный срок окупаемости — 8.5 лет.
11.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 259
Доход в месяц
8.5 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 807 в месяц (≈ +$ 21 683 в год). Доходность ~9.4%, ориентировочный срок окупаемости — 10.6 лет.
9.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 807
Доход в месяц
10.6 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 229 688
11.2025
Фундамент
$ 241 172
+ $ 11 484
03.2026
Фасад
$ 253 231
+ $ 23 543
08.2027
Вн-ние работы
$ 278 554
+ $ 48 866
12.2027
Объект сдан
$ 306 409
+ $ 76 721
Итоговый доход:
+ $ 76 722
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 6 234
Полная стоимость $ 229 688 разбивается на 5 платежей до 4 кв. 2027г. Депозит $ 6 234. Первый взнос составит $ 74 156 (32% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 230
1
05.2026
$ 74 160
2
09.2026
$ 37 320
3
02.2027
$ 37 320
4
07.2027
$ 37 320
5
12.2027
$ 37 320
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Sun Hills Layan Phuket расположен в одном из самых престижных районов Пхукета — Банг Тао, всего в 5 минутах от уединенного Layan Beach. Этот район известен своей развитой инфраструктурой, элитными курортами и природными пейзажами. Комплекс окружен национальным парком, который дарит жителям уединение и гармонию с природой, а протяженная береговая линия Лаяна открывает великолепные виды на Андаманское море.
Всего в 10-15 минутах езды находятся торговый центр Boat Avenue, рестораны, гольф-клуб Laguna Phuket, международные школы и медицинские центры. До международного аэропорта Пхукета можно добраться за 20 минут, что делает комплекс удобным для путешествий. Благодаря уникальному сочетанию природы и городской инфраструктуры, Sun Hills Layan Phuket — это идеальное место как для постоянного проживания, так и для инвестиции в курортную недвижимость.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Layan» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
