2 спальни
3 этаж
51.8 кв.м
Апартаменты площадью 51,8 кв.м с двумя спальнями идеально подходят как для семейного проживания, так и для краткосрочной аренды. В планировке предусмотрена мастер-спальня с собственной ванной комнатой, а также дополнительный гостевой санузел, что повышает комфорт и функциональность пространства. Из окон открывается вид на виллы, а продуманное зонирование жилого пространства делает апартаменты удобными для совместного проживания нескольких человек.
Здание построено с использованием энергосберегающих технологий и современных систем шумоизоляции, что снижает энергозатраты и обеспечивает дополнительный комфорт. В каждой квартире установлены электронные замки, реализованы решения по защите от насекомых и грызунов, а применяемые материалы демонстрируют высокую устойчивость к влажному климату, что важно для объектов в тропических регионах.
Управляющая компания международного уровня Unicorn обеспечивает стабильный арендный спрос и профессиональное обслуживание. Предусмотрена рассрочка до завершения строительства, а при полной оплате действует скидка 10%. Базовая форма собственности — лизхолд на 30 лет, с возможностью оформления фрихолда. Инфраструктура комплекса включает бассейны на крыше, озеленённые зоны и благоустроенные пространства, что повышает привлекательность проекта как для арендаторов, так и для последующей перепродажи.
Выгода при покупке апартаментов
$ 265 203
цена от застройщика
$ 6 168
депозит
$ 86 653
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 88 584
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 353 787 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 33.4% и составит около $ 88 584
$ 265 203
Начало стр-ва
$ 353 787
Завершение строительства
33.4 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 35 007
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 917 в месяц (≈ +$ 35 007 в год). Доходность ~13.2%, ориентировочный срок окупаемости — 7.6 лет.
13.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 917
Доход в месяц
7.6 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 334 в месяц (≈ +$ 28 005 в год). Доходность ~10.6%, ориентировочный срок окупаемости — 9.5 лет.
10.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 334
Доход в месяц
9.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 265 203
11.2025
Фундамент
$ 278 463
+ $ 13 260
03.2026
Фасад
$ 292 386
+ $ 27 183
08.2027
Вн-ние работы
$ 321 625
+ $ 56 422
12.2027
Объект сдан
$ 353 788
+ $ 88 585
Итоговый доход:
+ $ 88 584
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 6 168
Полная стоимость $ 265 203 разбивается на 5 платежей до 4 кв. 2027г. Депозит $ 6 168. Первый взнос составит $ 86 653 (33% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 170
1
06.2026
$ 86 650
2
10.2026
$ 43 100
3
03.2027
$ 43 100
4
07.2027
$ 43 100
5
12.2027
$ 43 100
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Sun Hills Layan Phuket расположен в одном из самых престижных районов Пхукета — Банг Тао, всего в 5 минутах езды от уединенного Layan Beach. Этот район известен своей развитой инфраструктурой, элитными курортами и природными пейзажами. Комплекс окружен национальным парком, который дарит жителям уединение и гармонию с природой, а протяженная береговая линия Лаяна открывает великолепные виды на Андаманское море.
Всего в 10-15 минутах езды находятся торговый центр Boat Avenue, рестораны, гольф-клуб Laguna Phuket, международные школы и медицинские центры. До международного аэропорта Пхукета можно добраться за 20 минут, что делает комплекс удобным для путешествий. Благодаря уникальному сочетанию природы и городской инфраструктуры, Sun Hills Layan Phuket — это идеальное место как для постоянного проживания, так и для инвестиции в курортную недвижимость.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Layan» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
