1 спальня
5 этаж
47.8 кв.м
Апартаменты площадью 47,8 кв.м включают одну изолированную спальню, просторный санузел, а также объединённую гостиную и кухонную зону, что делает пространство максимально функциональным. Из гостиной предусмотрен выход на балкон, откуда открывается вид на живые кварталы. Такой формат пользуется высоким спросом у арендаторов, особенно среди пар и цифровых кочевников, ценящих удобство и современное зонирование.
В проекте реализованы инженерные решения для энергосбережения, качественная шумоизоляция, а также применены материалы с высокой устойчивостью к влажному климату — это снижает эксплуатационные расходы и увеличивает срок службы объекта. В апартаментах установлены электронные замки, а сама конструкция здания обеспечивает эффективную защиту от насекомых и грызунов, что особенно важно для комфортной жизни в тропиках.
Комплекс обслуживается международной управляющей компанией Unicorn, что гарантирует профессиональное управление и высокую заполняемость. Предусмотрена рассрочка до конца строительства, а при единовременной оплате — скидка 10%. Инфраструктура включает бассейны на крыше, озеленённые территории и зоны отдыха, что усиливает привлекательность объекта как для проживания, так и для аренды.
Выгода при покупке апартаментов
$ 263 535
цена от застройщика
$ 5 993
депозит
$ 86 244
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 88 027
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 351 562 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 33.4% и составит около $ 88 027
$ 263 535
Начало стр-ва
$ 351 562
Завершение строительства
33.4 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 32 942
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 745 в месяц (≈ +$ 32 942 в год). Доходность ~12.5%, ориентировочный срок окупаемости — 8 лет.
12.5 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 745
Доход в месяц
8 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 196 в месяц (≈ +$ 26 354 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 196
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 263 535
11.2025
Фундамент
$ 276 712
+ $ 13 177
03.2026
Фасад
$ 290 548
+ $ 27 013
08.2027
Вн-ние работы
$ 319 603
+ $ 56 068
12.2027
Объект сдан
$ 351 563
+ $ 88 028
Итоговый доход:
+ $ 88 027
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 5 993
Полная стоимость $ 263 535 разбивается на 5 платежей до 4 кв. 2027г. Депозит $ 5 993. Первый взнос составит $ 86 244 (33% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 5 990
1
07.2026
$ 86 240
2
11.2026
$ 42 820
3
03.2027
$ 42 820
4
07.2027
$ 42 820
5
11.2027
$ 42 820
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Sun Hills Layan Phuket расположен в одном из самых престижных районов Пхукета — Банг Тао, всего в 5 минутах езды от уединенного Layan Beach. Этот район известен своей развитой инфраструктурой, элитными курортами и природными пейзажами. Комплекс окружен национальным парком, который дарит жителям уединение и гармонию с природой, а протяженная береговая линия Лаяна открывает великолепные виды на Андаманское море.
Всего в 10-15 минутах езды находятся торговый центр Boat Avenue, рестораны, гольф-клуб Laguna Phuket, международные школы и медицинские центры. До международного аэропорта Пхукета можно добраться за 20 минут, что делает комплекс удобным для путешествий. Благодаря уникальному сочетанию природы и городской инфраструктуры, Sun Hills Layan Phuket — это идеальное место как для постоянного проживания, так и для инвестиции в курортную недвижимость.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Layan» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
