Студия
4 этаж
30.4 кв.м
Студия площадью 30,4 кв.м с видом на бассейн — оптимальный формат для краткосрочной аренды и инвестиционного дохода. Пространство грамотно зонировано: выделена зона для сна, мини-кухня и обеденный уголок, а также балкон с видом на бассейн, который повышает привлекательность объекта среди арендаторов. Благодаря компактности и функциональности, такие юниты пользуются стабильным спросом у туристов и цифровых кочевников.
В здании реализованы технологии энергосбережения, современная шумоизоляция, установлены системы защиты от насекомых и грызунов, а также электронные замки. Используются материалы, устойчивые к влажному тропическому климату, что обеспечивает долговечность отделки и снижает издержки на содержание.
Инвесторам доступна рассрочка до конца строительства или скидка 10% при полной оплате, что даёт гибкость при входе в проект. Базовая форма владения — лизхолд на 30 лет с возможностью продления, также предусмотрено оформление во фрихолд. Комплекс находится под управлением международного оператора Unicorn, что гарантирует высокую заполняемость. Дополнительные преимущества — бассейны на крыше, панорамные виды и благоустроенная зелёная территория — усиливают инвестиционную привлекательность проекта.
$ 123 281
цена от застройщика
$ 6 437
депозит
$ 36 710
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 41 180
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 164 461 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 33.4% и составит около $ 41 180
$ 123 281
Начало стр-ва
$ 164 461
Завершение строительства
33.4 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 17 629
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 469 в месяц (≈ +$ 17 629 в год). Доходность ~14.3%, ориентировочный срок окупаемости — 7 лет.
14.3 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 469
Доход в месяц
7 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 175 в месяц (≈ +$ 14 103 в год). Доходность ~11.4%, ориентировочный срок окупаемости — 8.7 лет.
11.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 175
Доход в месяц
8.7 лет
Период окупаемости
Полная стоимость $ 123 281 разбивается на 5 платежей до 4 кв. 2027г. Депозит $ 6 437. Первый взнос составит $ 36 710 (30% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 440
1
12.2025
$ 36 710
2
06.2026
$ 20 030
3
12.2026
$ 20 030
4
06.2027
$ 20 030
5
12.2027
$ 20 030
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 123 281
11.2025
Фундамент
$ 129 445
+ $ 6 164
03.2026
Фасад
$ 135 917
+ $ 12 636
08.2027
Вн-ние работы
$ 149 509
+ $ 26 228
12.2027
Объект сдан
$ 164 460
+ $ 41 179
Итоговый доход:
+ $ 41 180
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Sun Hills Layan Phuket расположен в одном из самых престижных районов Пхукета — Банг Тао, всего в 5 минутах от уединенного Layan Beach. Этот район известен своей развитой инфраструктурой, элитными курортами и природными пейзажами. Комплекс окружен национальным парком, который дарит жителям уединение и гармонию с природой, а протяженная береговая линия Лаяна открывает великолепные виды на Андаманское море.
Всего в 10-15 минутах езды находятся торговый центр Boat Avenue, рестораны, гольф-клуб Laguna Phuket, международные школы и медицинские центры. До международного аэропорта Пхукета можно добраться за 20 минут, что делает комплекс удобным для путешествий. Благодаря уникальному сочетанию природы и городской инфраструктуры, Sun Hills Layan Phuket — это идеальное место как для постоянного проживания, так и для инвестиции в курортную недвижимость.
1 спальня
3 этаж
42 кв.м
1 спальня
5 этаж
48 кв.м
2 спальни
3 этаж
52 кв.м
2 спальни
3 этаж
53 кв.м
3 спальни
4 этаж
70 кв.м
Студия
2 этаж
26 кв.м
1 спальня
1 этаж
53 кв.м
Студия
3 этаж
26 кв.м
1 спальня
4 этаж
42 кв.м
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726