3 спальни
4 этаж
70.4 кв.м
Апартаменты площадью 70,4 кв.м с тремя спальнями и двумя санузлами спроектированы для комфортного проживания семьи или аренды группой гостей. Удобная планировка с центральной гостиной зоной и спальнями, расположенными по периметру, обеспечивает приватность каждому жильцу. Из мастер-спальни предусмотрен выход на балкон, что добавляет пространства и света, а также делает комнату особенно привлекательной.
Проект находится будет реализован с использованием современных энергоэффективных технологий, улучшенной шумоизоляции и высококачественных материалов, устойчивых к влажному тропическому климату. Каждое жилое помещение будет оснащено электронными замками, а конструктивные решения обеспечат дополнительную защиту от насекомых и грызунов, что особенно важно для региона.
Комплекс будет управляться международным оператором Unicorn, что обеспечит высокий уровень сервиса и стабильную арендную заполняемость. Для инвесторов предусмотрены гибкие условия входа: рассрочка до завершения строительства или скидка 10% при 100% оплате. Право собственности — лизхолд на 30 лет, с возможностью перехода в фрихолд. Будущая инфраструктура комплекса включает бассейны на крыше, зелёные зоны и продуманные пространства для отдыха, что значительно повышает арендный и инвестиционный потенциал объекта.
Выгода при покупке апартаментов
$ 378 201
цена от застройщика
$ 6 211
депозит
$ 126 159
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 126 329
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 504 530 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 33.4% и составит около $ 126 329
$ 378 201
Начало стр-ва
$ 504 530
Завершение строительства
33.4 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 43 115
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 593 в месяц (≈ +$ 43 115 в год). Доходность ~11.4%, ориентировочный срок окупаемости — 8.8 лет.
11.4 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 593
Доход в месяц
8.8 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 874 в месяц (≈ +$ 34 492 в год). Доходность ~9.1%, ориентировочный срок окупаемости — 11 лет.
9.1 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 874
Доход в месяц
11 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 378 201
11.2025
Фундамент
$ 397 111
+ $ 18 910
03.2026
Фасад
$ 416 967
+ $ 38 766
08.2027
Вн-ние работы
$ 458 664
+ $ 80 463
12.2027
Объект сдан
$ 504 530
+ $ 126 329
Итоговый доход:
+ $ 1 26 329
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 6 211
Полная стоимость $ 378 201 разбивается на 5 платежей до 4 кв. 2027г. Депозит $ 6 211. Первый взнос составит $ 126 159 (33% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 210
1
06.2026
$ 126 160
2
10.2026
$ 61 460
3
03.2027
$ 61 460
4
07.2027
$ 61 460
5
12.2027
$ 61 460
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Sun Hills Layan Phuket расположен в одном из самых престижных районов Пхукета — Банг Тао, всего в 5 минутах езды от уединенного Layan Beach. Этот район известен своей развитой инфраструктурой, элитными курортами и природными пейзажами. Комплекс окружен национальным парком, который дарит жителям уединение и гармонию с природой, а протяженная береговая линия Лаяна открывает великолепные виды на Андаманское море.
Всего в 10-15 минутах езды находятся торговый центр Boat Avenue, рестораны, гольф-клуб Laguna Phuket, международные школы и медицинские центры. До международного аэропорта Пхукета можно добраться за 20 минут, что делает комплекс удобным для путешествий. Благодаря уникальному сочетанию природы и городской инфраструктуры, Sun Hills Layan Phuket — это идеальное место как для постоянного проживания, так и для инвестиции в курортную недвижимость.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Layan» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
