Студия
7 этаж
26.7 кв.м
Студия площадью 26,7 кв. м расположена на 7 этаже и дополнена балконом с видом на лес. Планировка предусматривает удобное зонирование пространства, позволяющее эффективно использовать каждый квадратный метр и комфортно организовать основные жилые зоны. Расположение на высоком этаже обеспечивает более открытые виды и ощущение приватности. Студия находится всего в 3 минутах езды от пляжа Layan, что является одним из преимуществ локации для покупателей недвижимости в этом районе.
Здание построено с использованием энергосберегающих технологий и современных систем шумоизоляции, что снижает энергозатраты и обеспечивает дополнительный комфорт. В каждой квартире установлены электронные замки, реализованы решения по защите от насекомых и грызунов, а применяемые материалы демонстрируют высокую устойчивость к влажному климату, что важно для объектов в тропических регионах.
Управляющая компания международного уровня Unicorn обеспечивает профессиональное обслуживание комплекса. Предусмотрена рассрочка до завершения строительства, а при полной оплате действует скидка 10%. Такой объект может заинтересовать покупателя, который рассматривает покупку недвижимости для собственного проживания, отдыха или получения пассивного дохода от аренды. Инфраструктура комплекса включает бассейны на крыше, озеленённые зоны и благоустроенные пространства, что повышает комфорт проживания и привлекательность проекта.
Выгода при покупке апартаментов
$ 128 213
цена от застройщика
$ 6 156
депозит
$ 38 718
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 42 827
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 171 040 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 33.4% и составит около $ 42 827
$ 128 213
Начало стр-ва
$ 171 040
Завершение строительства
33.4 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 20 001
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 667 в месяц (≈ +$ 20 001 в год). Доходность ~15.6%, ориентировочный срок окупаемости — 6.4 лет.
15.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 667
Доход в месяц
6.4 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 333 в месяц (≈ +$ 16 001 в год). Доходность ~12.5%, ориентировочный срок окупаемости — 8 лет.
12.5 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 333
Доход в месяц
8 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 128 213
11.2025
Фундамент
$ 134 624
+ $ 6 411
03.2026
Фасад
$ 141 355
+ $ 13 142
08.2027
Вн-ние работы
$ 155 490
+ $ 27 277
12.2027
Объект сдан
$ 171 039
+ $ 42 826
Итоговый доход:
+ $ 42 827
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 6 156
Полная стоимость $ 128 213 разбивается на 5 платежей до 4 кв. 2027г. Депозит $ 6 156. Первый взнос составит $ 38 718 (30% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 160
1
06.2026
$ 38 720
2
11.2026
$ 20 830
3
03.2027
$ 20 830
4
07.2027
$ 20 830
5
12.2027
$ 20 830
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Sun Hills Layan Phuket расположен в одном из самых престижных районов Пхукета — Банг Тао, всего в 5 минутах езды от уединенного Layan Beach. Этот район известен своей развитой инфраструктурой, элитными курортами и природными пейзажами. Комплекс окружен национальным парком, который дарит жителям уединение и гармонию с природой, а протяженная береговая линия Лаяна открывает великолепные виды на Андаманское море.
Всего в 10-15 минутах езды находятся торговый центр Boat Avenue, рестораны, гольф-клуб Laguna Phuket, международные школы и медицинские центры. До международного аэропорта Пхукета можно добраться за 20 минут, что делает комплекс удобным для путешествий. Благодаря уникальному сочетанию природы и городской инфраструктуры, Sun Hills Layan Phuket — это идеальное место как для постоянного проживания, так и для инвестиции в курортную недвижимость.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Layan» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
