2 спальни
3 этаж
53.8 кв.м
Апартаменты площадью 53,4 кв.м включают две спальни, одна из которых — мастер-спальня с отдельным санузлом, а также гостевой санузел и балкон с выходом из гостиной зоны. Такой формат обеспечивает удобство для семьи или сдачи в аренду двум парам. Грамотная планировка позволяет зонировать личное и общее пространство, что увеличивает привлекательность объекта для арендаторов.
Здание выполнено с применением энергосберегающих решений, эффективной шумоизоляции и материалов, устойчивых к тропическому климату, что гарантирует долговечность и снижает эксплуатационные расходы. Установлены электронные замки, а также предусмотрены системы защиты от насекомых и грызунов, что особенно важно для недвижимости в регионе с высокой влажностью.
Управление осуществляется международной управляющей компанией Unicorn, что обеспечивает высокий уровень сервиса и заполняемости круглый год. Инвесторам доступна рассрочка до окончания строительства или скидка 10% при полной оплате, что позволяет гибко входить в проект. Право собственности — лизхолд на 30 лет с возможностью продления, а также возможен переход в фрихолд. Комплекс дополнительно предлагает бассейны на крыше, благоустроенную территорию и премиальную инфраструктуру, что делает такие апартаменты ликвидным активом с высоким арендным потенциалом.
$ 272 063
цена от застройщика
$ 6 361
депозит
$ 88 862
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 90 876
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 362 939 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 33.4% и составит около $ 90 876
$ 272 063
Начало стр-ва
$ 362 939
Завершение строительства
33.4 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 35 912
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 993 в месяц (≈ +$ 35 912 в год). Доходность ~13.2%, ориентировочный срок окупаемости — 7.6 лет.
13.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 993
Доход в месяц
7.6 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 394 в месяц (≈ +$ 28 730 в год). Доходность ~10.6%, ориентировочный срок окупаемости — 9.5 лет.
10.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 394
Доход в месяц
9.5 лет
Период окупаемости
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 272 063
11.2025
Фундамент
$ 285 666
+ $ 13 603
03.2026
Фасад
$ 299 949
+ $ 27 886
08.2027
Вн-ние работы
$ 329 944
+ $ 57 881
12.2027
Объект сдан
$ 362 938
+ $ 90 875
Итоговый доход:
+ $ 90 876
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Полная стоимость $ 272 063 разбивается на 5 платежей до 4 кв. 2027г. Депозит $ 6 361. Первый взнос составит $ 88 862 (33% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 360
1
04.2026
$ 88 860
2
09.2026
$ 44 210
3
02.2027
$ 44 210
4
07.2027
$ 44 210
5
12.2027
$ 44 210
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Sun Hills Layan Phuket расположен в одном из самых престижных районов Пхукета — Банг Тао, всего в 5 минутах от уединенного Layan Beach. Этот район известен своей развитой инфраструктурой, элитными курортами и природными пейзажами. Комплекс окружен национальным парком, который дарит жителям уединение и гармонию с природой, а протяженная береговая линия Лаяна открывает великолепные виды на Андаманское море.
Всего в 10-15 минутах езды находятся торговый центр Boat Avenue, рестораны, гольф-клуб Laguna Phuket, международные школы и медицинские центры. До международного аэропорта Пхукета можно добраться за 20 минут, что делает комплекс удобным для путешествий. Благодаря уникальному сочетанию природы и городской инфраструктуры, Sun Hills Layan Phuket — это идеальное место как для постоянного проживания, так и для инвестиции в курортную недвижимость.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Layan» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
1 спальня
5 этаж
48 кв.м
2 спальни
3 этаж
52 кв.м
3 спальни
4 этаж
70 кв.м
1 спальня
1 этаж
53 кв.м
Студия
4 этаж
30 кв.м
1 спальня
3 этаж
42 кв.м
2 спальни
3 этаж
53 кв.м
Студия
2 этаж
26 кв.м
Студия
3 этаж
26 кв.м
1 спальня
4 этаж
42 кв.м
Остались вопросы?
Мы собрали ответы на самые важные темы: процесс покупки, документы, выплаты, безопасность и проверка застройщиков.
Консультация эксперта
Под ваш запрос подберём оптимальное инвестиционное решение, объясним этапы сделки и ответим на любые технические или юридические вопросы.
Юридический адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726