2 спальни
3 этаж
53.8 кв.м
Апартаменты площадью 53,4 кв.м включают две спальни, одна из которых — мастер-спальня с отдельным санузлом, а также гостевой санузел и балкон с выходом из гостиной зоны. Такой формат обеспечивает удобство для семьи или сдачи в аренду двум парам. Грамотная планировка позволяет зонировать личное и общее пространство, что увеличивает привлекательность объекта для арендаторов.
Здание выполнено с применением энергосберегающих решений, эффективной шумоизоляции и материалов, устойчивых к тропическому климату, что гарантирует долговечность и снижает эксплуатационные расходы. Установлены электронные замки, а также предусмотрены системы защиты от насекомых и грызунов, что особенно важно для недвижимости в регионе с высокой влажностью.
Управление осуществляется международной управляющей компанией Unicorn, что обеспечивает высокий уровень сервиса и заполняемости круглый год. Инвесторам доступна рассрочка до окончания строительства или скидка 10% при полной оплате, что позволяет гибко входить в проект. Право собственности — лизхолд на 30 лет с возможностью продления, а также возможен переход в фрихолд. Комплекс дополнительно предлагает бассейны на крыше, благоустроенную территорию и премиальную инфраструктуру, что делает такие апартаменты ликвидным активом с высоким арендным потенциалом.
Выгода при покупке апартаментов
$ 267 060
цена от застройщика
$ 6 244
депозит
$ 87 228
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Стратегии инвестирования
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 89 205
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 356 265 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 33.4% и составит около $ 89 205
$ 267 060
Начало стр-ва
$ 356 265
Завершение строительства
33.4 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 35 252
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 938 в месяц (≈ +$ 35 252 в год). Доходность ~13.2%, ориентировочный срок окупаемости — 7.6 лет.
13.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 938
Доход в месяц
7.6 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 350 в месяц (≈ +$ 28 202 в год). Доходность ~10.6%, ориентировочный срок окупаемости — 9.5 лет.
10.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 350
Доход в месяц
9.5 лет
Период окупаемости
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 267 060
11.2025
Фундамент
$ 280 413
+ $ 13 353
03.2026
Фасад
$ 294 434
+ $ 27 374
08.2027
Вн-ние работы
$ 323 877
+ $ 56 817
12.2027
Объект сдан
$ 356 265
+ $ 89 205
Итоговый доход:
+ $ 89 205
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Рассрочка в USD
Платежей: 5, депозит: 6 244
Полная стоимость $ 267 060 разбивается на 5 платежей до 4 кв. 2027г. Депозит $ 6 244. Первый взнос составит $ 87 228 (33% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 240
1
05.2026
$ 87 230
2
09.2026
$ 43 400
3
02.2027
$ 43 400
4
07.2027
$ 43 400
5
12.2027
$ 43 400
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Расположение
Sun Hills Layan Phuket расположен в одном из самых престижных районов Пхукета — Банг Тао, всего в 5 минутах от уединенного Layan Beach. Этот район известен своей развитой инфраструктурой, элитными курортами и природными пейзажами. Комплекс окружен национальным парком, который дарит жителям уединение и гармонию с природой, а протяженная береговая линия Лаяна открывает великолепные виды на Андаманское море.
Всего в 10-15 минутах езды находятся торговый центр Boat Avenue, рестораны, гольф-клуб Laguna Phuket, международные школы и медицинские центры. До международного аэропорта Пхукета можно добраться за 20 минут, что делает комплекс удобным для путешествий. Благодаря уникальному сочетанию природы и городской инфраструктуры, Sun Hills Layan Phuket — это идеальное место как для постоянного проживания, так и для инвестиции в курортную недвижимость.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Layan» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora