单间公寓
9 层
44.7 平米
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 14 542
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 82 022（见价格增长图），这将为您带来 21.55% 的利润，约 $ 14 542
$ 67 480
开工
$ 82 022
竣工
21.55 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 8 098
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 675（年约 +$ 8 098）。收益率约 ~12%，预计回收期为 8.3年。
12 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 675
月度收入
8.3年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 540（年约 +$ 6 478）。收益率约 ~9.6%，预计回收期为 10.4年。
9.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 540
月度收入
10.4年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 67 480
12.2026
3层
$ 70 854
+ $ 3 374
12.2027
框架
$ 74 397
+ $ 6 917
06.2028
室内施工
$ 78 117
+ $ 10 637
12.2028
已交付
$ 82 023
+ $ 14 543
最终收益：
+ $ 14 542
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 4, 定金： 2 000
总价为 $ 67 480，分为 4 笔付款，至 2029 年第 2 季度完成。定金为 $ 2 000。首付款为 $ 11 500（占总价的 17%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 2 000
1
09.2026
$ 11 500
2
08.2027
$ 17 990
3
07.2028
$ 17 990
4
06.2029
$ 17 990
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
LZ Sea View Premium 位于西哈努克 — 柬埔寨主要海滨度假胜地的沿海地区,这里将海滩生活方式与日常城市基础设施相结合。该位置适合那些想要在西哈努克购买房产用于居住、休闲或租赁的人:附近有商店、药品、餐馆、娱乐场所和几个受欢迎的海滩。Ochheuteal 海滩 — 城市海滩,设有咖啡馆和旅游基础设施,可供您在海边放松身心,而 Otres 海滩 — 较为平静的沿海地区,设有海滩设施和轻松的度假氛围。金狮环岛 — 该市的主要地标之一,也是活跃的城市生活中心,拥有餐厅、购物和娱乐场所。对于日常购物,可以使用 Samudera 超市,西哈努克国际诊所 — 是一家私人诊所,您可以在那里获得医疗服务。航班从城市的渡轮码头出发前往 Koh Rong 和 Koh Rong Samloem — 拥有海滩和度假村基础设施的热门岛屿。
来源：Tinora 独家 «Otres Beach» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
