Описание
Amani Melasti — upscale-отель в 250 метрах от пляжа Melasti с шаттлом до моря за 1 минуту, где объекты ориентированы на виды на океан и закаты. Такая характеристика напрямую формирует премиальный сегмент и позволяет устанавливать более высокие арендные ставки, что увеличивает доходность и ликвидность при перепродаже. Управление через Wyndham Hotels & Resorts обеспечивает стандарты сервиса и стабильный поток гостей, снижая операционные риски и повышая предсказуемость дохода.
Ключевое отличие проекта — велнес-концепция, сфокусированная на восстановлении сна. В объектах реализованы звукоизоляция, регулируемая температура, мягкое освещение и ароматерапия, а кровати с эффектом невесомости повышают качество восстановления. Дополнительно внедрены персональные программы с участием сомнолога, аудиотерапия и питание с магнием и мелатонином. Это создаёт уникальное позиционирование на рынке аренды и позволяет удерживать более высокую стоимость проживания за счёт спроса на восстановительный формат отдыха.
Объекты передаются с полной комплектацией мебелью и техникой, что снижает дополнительные вложения на запуск аренды. Формат владения leasehold на 30 лет с возможностью продления ещё на 30 лет уменьшает порог входа, а рассрочка с первоначальным взносом 25% и поквартальными платежами позволяет гибко распределить инвестиционную нагрузку. Инфраструктура комплекса включает руфтоп с баром и бассейном, SPA, ресторан и коворкинг, что расширяет целевую аудиторию арендаторов и поддерживает рост стоимости за счёт комплексного формата проживания.
Застройщик
Teus Group — международный девелопер с более чем 80-летним опытом в сфере строительства и недвижимости. Компания реализовала свыше 100 проектов общей площадью более 10 миллионов квадратных метров в разных странах мира, формируя устойчивую репутацию надежного застройщика и партнёра. География деятельности охватывает несколько ключевых регионов, что позволяет уверенно ориентироваться в тенденциях глобального рынка.
Фундамент Teus Group основан на глубокой экспертизе, стратегическом подходе и стремлении к постоянному развитию. Девелопер создает проекты премиум-класса, сочетая современные архитектурные решения, высокое качество строительства и внимание к деталям. Такой подход обеспечивает не только комфорт для проживания, но и высокую инвестиционную привлекательность объектов.
Компания последовательно внедряет инновации и задаёт стандарты в сегменте элитной недвижимости, предлагая решения, соответствующие ожиданиям международной аудитории. Teus Group — это синергия опыта, качества и дальновидности, направленная на создание недвижимости нового уровня.
Рост цены в USD
Этапов стр-ва: 4
Покупка
$ 190 000
10.2025
Фундамент
$ 195 700
+ $ 5 700
12.2025
50%
$ 201 571
+ $ 11 571
09.2026
Фасад
$ 207 618
+ $ 17 618
06.2027
Объект сдан
$ 213 847
+ $ 23 847
Итоговый доход:
+ $ 23 847
Галерея строительства
Январь 2026
6 фото
1 видео
Февраль 2026
1 видео
Расположение
Комплекс Amani Melasti расположен в одном из самых живописных районов Бали, всего в 250 метрах от пляжа Melasti — одного из лучших пляжей острова с кристально чистой водой и белоснежным песком. Для максимального комфорта также предусмотрен шаттл, который доставит вас к побережью всего за минуту. Это идеальное место для тех, кто ценит близость к океану и уединённую атмосферу.
В непосредственной близости от комплекса находятся популярные пляжные клубы: Tropical Temptation Beach Club и Palmilla Bali Beach Club (всего 3 минуты), а также White Rock Beach Club и Karma Beach (примерно 1 минута). Вокруг развита городская инфраструктура: рядом есть рестораны, магазины и основные достопримечательности района. Удобное расположение позволяет быстро добраться до аэропорта, делая Amani Melasti отличным выбором как для отдыха, так и для инвестиций.
Источник: Эксклюзивная 3D-аэросъемка района «Bukit» от Tinora, 2026 г. Все права защищены. Копирование запрещено Tinora
от $ 190 000
