TEUS GROUP AMANI MELASTI

Amani Melasti — upscale-отель в 250 метрах от пляжа Melasti с шаттлом до моря за 1 минуту, где объекты ориентированы на виды на океан и закаты. Такая характеристика напрямую формирует премиальный сегмент и позволяет устанавливать более высокие арендные ставки, что увеличивает доходность и ликвидность при перепродаже. Управление через Wyndham Hotels & Resorts обеспечивает стандарты сервиса и стабильный поток гостей, снижая операционные риски и повышая предсказуемость дохода.

Ключевое отличие проекта — велнес-концепция, сфокусированная на восстановлении сна. В объектах реализованы звукоизоляция, регулируемая температура, мягкое освещение и ароматерапия, а кровати с эффектом невесомости повышают качество восстановления. Дополнительно внедрены персональные программы с участием сомнолога, аудиотерапия и питание с магнием и мелатонином. Это создаёт уникальное позиционирование на рынке аренды и позволяет удерживать более высокую стоимость проживания за счёт спроса на восстановительный формат отдыха.

Объекты передаются с полной комплектацией мебелью и техникой, что снижает дополнительные вложения на запуск аренды. Рассрочка с первоначальным взносом 25% и поквартальными платежами позволяет гибко распределить инвестиционную нагрузку. Инфраструктура комплекса включает руфтоп с баром и бассейном, SPA, ресторан и коворкинг, что расширяет целевую аудиторию арендаторов и поддерживает рост стоимости за счёт комплексного формата проживания.