一居室
12 层
80 平米
$ 144 815
开发商报价
10% • $ 14 481
Tinora优惠
$ 130 334
应付金额
$ 1 000
定金
$ 25 100
首付
3 期
分期付款(рассрочка)
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 48 811
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 193 626(见价格增长图),这将为您带来 48.56% 的利润,约 $ 48 811
$ 130 334
开工
$ 193 626
竣工
48.56 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 14 858
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 238(年约 +$ 14 858)。收益率约 ~11.4%,预计回收期为 8.8年。
11.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 238
月度收入
8.8年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 991(年约 +$ 11 886)。收益率约 ~9.1%,预计回收期为 11年。
9.1 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 991
月度收入
11年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益,并转让该权益。
预期利润
+ $ 21 722
在建设早期阶段购买,并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款,共 $ 26 100。到第二笔付款时(2028年01月),标的价格将达到 $ 152 056。届时您退出交易并转让自己的产权,这将带来 83.2% 的收益,金额为。$ 21 722
$ 1 000
定金
$ 25 100
首期款
83.2 %
利润率 (%)
总价为 $ 130 334,分为 3 笔付款,至 2029 年第 4 季度完成。定金为 $ 1 000。首付款为 $ 25 100(占总价的 19%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 1 000
1
02.2026
$ 25 100
2
01.2028
$ 52 120
3
12.2029
$ 52 120
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 144 815
07.2026
已购土地
$ 152 056
+ $ 7 241
01.2027
基础
$ 159 659
+ $ 14 844
01.2028
50%
$ 167 642
+ $ 22 827
01.2029
室内施工
$ 176 024
+ $ 31 209
12.2029
已交付
$ 193 626
+ $ 48 811
Итоговый доход:
+ $ 48 811
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
该建筑群位于金边 BKK1 地区。独立纪念碑、诺罗敦和西哈努克大道以及该市的主要外交和商业区都在步行距离内。大使馆、国际银行和商业设施集中在附近,创造了稳定的租赁需求。该位置可快速通往金边中央高速公路和商业区。BKK1 地区历来被认为是住宅房地产投资流动性最强的地区之一。
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我们整理了最重要主题的解答:购房流程、所需文件、付款安排、安全保障,以及对开发商的核查与审核。
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