二居室
23 层
90 平米
折扣增加高达 15%
约 60 平方米和 75 平方米的公寓可享受开发商价格高达 15% 的折扣,部分公寓还提供特别优惠。
立即领取！
促销至06月30日
公寓总面积为 90 平方米（净面积为 60 平方米）,包括 两间卧室 和两间浴室,其中一间设计为带私人浴室的主卧室。该布局提供了一个带有厨房区的独立客厅,公共空间和私人空间明显分开,这使得该设施方便共同生活或家庭形式。这种类型的公寓是金边商业中心最受欢迎的选择之一。永久产权格式确保了完全永久的所有权,并且位于地震平静地区提高了投资的可靠性。
这些公寓的目标客户是有家庭的外籍人士、国际公司的管理人员以及需要额外卧室才能生活或工作的租户。主卧室和第二间浴室的存在增加了居民的自主权,使他们能够保持更高的租金水平。对于投资者来说,该房产之所以有趣,是因为其精确的分期付款计划、对中心地区双人公寓的稳定需求以及此类地块供应有限的情况下成本增长的潜力。
公寓购房优惠
$ 173 340
开发商报价
10% • $ 17 334
Tinora优惠
$ 156 006
应付金额
$ 1 000
定金
$ 30 200
首付
3 期
分期付款
在支付定金后一个月内，于签署合同时支付。 付款计划
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 58 425
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 231 765（见价格增长图），这将为您带来 48.56% 的利润，约 $ 58 425
$ 156 006
开工
$ 231 765
竣工
48.56 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 19 033
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 586（年约 +$ 19 033）。收益率约 ~12.2%，预计回收期为 8.2年。
12.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 586
月度收入
8.2年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 269（年约 +$ 15 226）。收益率约 ~9.8%，预计回收期为 10.2年。
9.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 269
月度收入
10.2年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益，并转让该权益。
预期利润
+ $ 26 001
在建设早期阶段购买，并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款，共 $ 31 200。到第二笔付款时（2028年03月），标的价格将达到 $ 182 007。届时您退出交易并转让自己的产权，这将带来 83.3% 的收益，金额为。$ 26 001
$ 1 000
定金
$ 30 200
首期款
83.3 %
利润率 (%)
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 5
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 173 340
07.2026
已购土地
$ 182 007
+ $ 8 667
01.2027
基础
$ 191 107
+ $ 17 767
01.2028
50%
$ 200 662
+ $ 27 322
01.2029
室内施工
$ 210 695
+ $ 37 355
12.2029
已交付
$ 231 764
+ $ 58 424
最终收益：
+ $ 58 425
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 3, 定金： 1 000
总价为 $ 156 006，分为 3 笔付款，至 2029 年第 4 季度完成。定金为 $ 1 000。首付款为 $ 30 200（占总价的 19%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 1 000
1
07.2026
$ 30 200
2
03.2028
$ 62 400
3
12.2029
$ 62 400
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
该建筑群位于金边 BKK1 地区。独立纪念碑、诺罗敦和西哈努克大道以及该市的主要外交和商业区都在步行距离内。大使馆、国际银行和商业设施集中在附近,创造了稳定的租赁需求。该位置可快速通往金边中央高速公路和商业区。BKK1 地区历来被认为是住宅房地产投资流动性最强的地区之一。
来源：Tinora 独家 «BKK1» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
