一居室
1 层
53.4 平米
这间 53。4 平方米的公寓设计注重舒适性和功能性。布局包括一间宽敞的主卧室,配有独立的浴室,以及一间额外的客用浴室,增加了生活和接待客人的便利性。厨房、用餐区和起居区合并为一个开放空间,使内部看起来宽敞明亮。客厅有自己的通往露台的通道。
公寓所在的建筑正在建设中,将采用节能技术、改进的隔音材料和耐潮湿气候的高品质装饰材料。提供电子锁以及针对昆虫和啮齿动物的保护系统,这对于热带地区的物体尤其重要。
该综合体将由国际运营商Unicorn管理,保证高租金入住率和专业服务。向投资者提供分期付款计划直至施工结束,以及全额付款后 10% 的折扣。 基本所有权形式 — 保留 30 年,有可能转为 永久产权。 高级基础设施,包括游泳池和屋顶休息区以及景观区,提供了附加值。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 77 576
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 309 823（见价格增长图），这将为您带来 33.4% 的利润，约 $ 77 576
$ 232 247
开工
$ 309 823
竣工
33.4 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 27 405
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 284（年约 +$ 27 405）。收益率约 ~11.8%，预计回收期为 8.5年。
11.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 284
月度收入
8.5年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 827（年约 +$ 21 924）。收益率约 ~9.4%，预计回收期为 10.6年。
9.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 827
月度收入
10.6年
投资回收期
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 6 443
总价为 $ 232 247，分为 5 笔付款，至 2027 年第 4 季度完成。定金为 $ 6 443。首付款为 $ 74 845（占总价的 32%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 440
1
12.2025
$ 74 840
2
06.2026
$ 37 740
3
12.2026
$ 37 740
4
06.2027
$ 37 740
5
11.2027
$ 37 740
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 232 247
11.2025
基础
$ 243 859
+ $ 11 612
03.2026
立面
$ 256 052
+ $ 23 805
08.2027
室内施工
$ 281 657
+ $ 49 410
12.2027
已交付
$ 309 823
+ $ 77 576
Итоговый доход:
+ $ 77 576
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
项目位置
Sun Hills Layan Phuket酒店位于普吉岛—邦涛最负盛名的地区之一,距离僻静的拉彦海滩仅5分钟路程。该地区以其发达的基础设施、高端度假村和自然风光而闻名。该建筑群周围环绕着国家公园,为居民提供隐私并与大自然和谐相处,拉亚纳的漫长海岸线可以欣赏到安达曼海的壮丽景色。
Boat Avenue Mall、餐厅、拉古纳普吉岛高尔夫俱乐部、国际学校和医疗中心距离酒店仅有10-15分钟路程。普吉岛国际机场距离酒店仅 20 分钟路程,交通便利。Sun Hills Layan Phuket — 将自然与城市基础设施独特地结合在一起,是永久居住和投资度假房产的理想场所。
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