一居室
1 层
53.4 平米
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 76 879
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 307 036（见价格增长图），这将为您带来 33.4% 的利润，约 $ 76 879
$ 230 157
开工
$ 307 036
竣工
33.4 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 27 159
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 263（年约 +$ 27 159）。收益率约 ~11.8%，预计回收期为 8.5年。
11.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 263
月度收入
8.5年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 811（年约 +$ 21 727）。收益率约 ~9.4%，预计回收期为 10.6年。
9.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 811
月度收入
10.6年
投资回收期
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 4
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 230 157
11.2025
基础
$ 241 665
+ $ 11 508
03.2026
立面
$ 253 748
+ $ 23 591
08.2027
室内施工
$ 279 123
+ $ 48 966
12.2027
已交付
$ 307 035
+ $ 76 878
最终收益：
+ $ 76 879
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 5 986
总价为 $ 230 157，分为 5 笔付款，至 2027 年第 4 季度完成。定金为 $ 5 986。首付款为 $ 74 570（占总价的 32%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 5 990
1
07.2026
$ 74 570
2
11.2026
$ 37 400
3
03.2027
$ 37 400
4
07.2027
$ 37 400
5
12.2027
$ 37 400
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
项目位置
Sun Hills Layan Phuket酒店位于普吉岛—邦涛最负盛名的地区之一,距离僻静的拉扬海滩仅有5分钟车程。该地区以其发达的基础设施、高端度假村和自然风光而闻名。该建筑群周围环绕着国家公园,为居民提供隐私并与大自然和谐相处,拉亚纳的漫长海岸线可以欣赏到安达曼海的壮丽景色。
Boat Avenue Mall、餐厅、拉古纳普吉岛高尔夫俱乐部、国际学校和医疗中心距离酒店仅有10-15分钟路程。普吉岛国际机场距离酒店仅 20 分钟路程,交通便利。Sun Hills Layan Phuket — 将自然与城市基础设施独特地结合在一起,是永久居住和投资度假房产的理想场所。
来源：Tinora 独家 «Layan» 地区 3D 航拍，2026 年。版权所有。严禁复制 Tinora
